2018年7月9日星期一

澄清優品的事實

上星期發了一篇文章《優品上市背後玩法》提及優品360上市的秘招財技,當中主要內容來自網台,聽完有感而發,立即作出分享。事後有讀者看到文章後作出提醒,那些內容與其招股書有所出入。



原文所討論的一些數字可能與759的數字混淆了,於是我花時間翻閱其招股書內容,發現真的有所出入。

其中主要數字是優品的盈利能力,根據招股書中的3年數字如下:

2016 /2017 /2018年截至3月底止
收入為4.73億 /6.9億 /10.76億元
盈利為1245萬 /2514萬 /5360萬元
即優品每100元大約賺2.6 /3.6 /5元

按近年數字,759每100元只賺幾毫,而優品每100元能賺幾元,從盈利能力看,把優品說得比759還要低,是一個誤導。

另一個主要討論,其老闆借零售門市造高自己舖的租金。其實這樣的租約是有關連交易性質,上市的話應該需要披露的,招股書內有提到。按招股書內容,71間門市中只有3間為老闆直接或間接持有,亦指已委聘獨立合資格估值師評估過市值租金。

整篇原文所提及的數字與點子不多,既然兩大重點都與事實有所出入或未能證實,還是先把原文刪掉,以免繼續影響人。

19 則留言:

  1. 檢視, 承認, 修正。 永遠學習, 永遠追求卓越。 就是美!

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    1. 除非不知道錯,或不覺得錯,否則有錯就改正。錯好閒,但影響到人就不太好了。

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    2. hahaha!!! 我真的是你的 friendssss. 每日嘗試用compound interest 去成長.

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  2. 行業利潤如此低,針鼻削鐵,稍有差池,業績很易見紅,便要小股東齊齊找數了。

    佩服亦讚賞止凡兄對文章陳述事實(可知的範圍內)的執著。

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    1. 知錯要改正,應該的態度。

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  3. 該網台風格越趨偏激,止凡兄聽後還是先一笑置之。

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    1. 觀點幾好的,只不過自己也要過濾一下。

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  4. 止凡兄,這是很好的做人做事態度。超讚^^

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  5. 網台同政府發牌的正式電台始終有分別
    因為前者真係無得輸, 一部電腦, 一支咪就開倒台, 所以言論內容如何偏頗也幾乎是不用負責

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    1. 這點需要注意,有興趣搞個網台也不錯。

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  6. 對不起, 想分享和文章不同的事, 但純粹有感而發。我同事只有萬多元人工, 但又成日去旅行, 又要供樓, 閒時炒下股票, 我向佢推介建行, 佢只用來短抄。我叫佢看多些書增加財務知識, 又比佢寸。我老闆年事已高, 遲早退休, 我問佢有什麼打算, 佢話打算揾兼職做, 但她都接近四十, 英文又不好, 我覺得揾兼職都成問題, 佢完全無危機意識。相信這是很多時下年輕人的寫照。我都喜歡旅行, 但我覺得財務自由後去旅行更爽羅 SUNNY

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    1. Sunny兄,凡事講緣份,緣份未到,算了吧。

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  7. 好彩你唔係政府官員或者建X人士,如果唔係一定比人網上批鬥至體無完膚,切腹謝罪都無用

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    1. 討論氣氛問題也。

      留言時不妨留個名字,方便交流。

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  8. 止凡兄你好~ 我不知道哪裏可以留言。我是澳門人,我想請問賭場經營到期將怎樣影響股市呢?因為澳門的賭場,例如金沙中國的賭牌將於2022年到期,我想請教如果明天政府宣佈金沙中國將不可再經營賭場的話,那他的股價是否會下瀉得很厲害呢?

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    1. 你已經留言了,不是嗎?

      賭業股的價值主要來自它的經營權,如果不獲續牌的話,價值當然大減,市場也會從新估值吧。

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  9. 借題發揮,聽說原來小米背後有更厲害的玩法,還好小弟公司有自己的公積金計劃(OSRO),不用參與這種全民一起被迫替人接貨,送錢比垃圾公司上市發大達的遊戲。
    https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E5%B0%8F%E7%B1%B3%E5%85%A5%E6%8C%87%E6%95%B8-%E5%9D%91%E6%AE%BA%E6%89%93%E5%B7%A5%E4%BB%94%E8%A1%80%E6%B1%97-133248

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