tag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post3960432868267072503..comments2024-03-12T10:25:00.985+08:00Comments on 取之有道: 財商 - 討論兩句就知底止凡http://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comBlogger51125tag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-1916806475582715392015-08-26T23:55:21.165+08:002015-08-26T23:55:21.165+08:00好,加油。好,加油。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-205636049336258872015-08-26T23:50:41.721+08:002015-08-26T23:50:41.721+08:00好的,目前只要有空都会开你的blog学习学习,看不完太多,只能先从2015年的看起,看完后再看之前的...好的,目前只要有空都会开你的blog学习学习,看不完太多,只能先从2015年的看起,看完后再看之前的。Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/18012593532944609229noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-39220697145308836862015-08-26T23:47:34.461+08:002015-08-26T23:47:34.461+08:00多來看文,你應該會有所啟發,這裡不只是股息派噢,價值投資不只是指股息的。
想法計劃,凡是想得遠一點...多來看文,你應該會有所啟發,這裡不只是股息派噢,價值投資不只是指股息的。<br /><br />想法計劃,凡是想得遠一點,成功機會會較大。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-82380478976002939362015-08-26T17:15:35.469+08:002015-08-26T17:15:35.469+08:00其实马来西亚也是有这种问题,很多人(包括我)都想在市中心,或附近买个单位,但是一间700sqf大概是...其实马来西亚也是有这种问题,很多人(包括我)都想在市中心,或附近买个单位,但是一间700sqf大概是要马币500千以上吧。对于一个收入只有2400左右的人来说根本不能贷款。朋友的哥哥月入4000也是遇到这种问题。<br />主要不是抱怨屋价太贵,只是我明白我暂时是没有这个能力。虽然我也很想有一间家,不需要大,只是不用帮别人供楼(目前租房子)<br />我是想到如果有了那笔买屋子的首期,我会先选择创业和投资股票的领域。创业我是几年前就有了这个念头了,因为我这个行业一直打工的话根本没出头天,所以想起了创业,加一点创新,希望能在这里有点知名度。<br />股票领域我经验不多,下海了半年,没赚没亏,主要还是马股最近也是跌的很凶。目前还是在学习当中,希望能向前辈学习,加入股息派。Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/18012593532944609229noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-4669480586672834232014-12-07T12:58:46.333+08:002014-12-07T12:58:46.333+08:00有擔心的話,入市之前還是好好想一下,香港的物業多的是,有必要在其中一個新盤上爭扎著嗎?有擔心的話,入市之前還是好好想一下,香港的物業多的是,有必要在其中一個新盤上爭扎著嗎?止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-52287122707925916772014-12-07T12:00:04.824+08:002014-12-07T12:00:04.824+08:00但已經有好多租盤放出來。更可怕是有些還是分租。如4800一房。5800一房。。。令我卻步。怕買左貴樓...但已經有好多租盤放出來。更可怕是有些還是分租。如4800一房。5800一房。。。令我卻步。怕買左貴樓。。但住的人好雜。Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-25323862740112178332014-12-07T11:51:37.777+08:002014-12-07T11:51:37.777+08:00新盤入伙,未必即時入住,可能裝修,甚至發展商會分批發律師信通知收樓,不是一下子全收樓的,所以這未必代...新盤入伙,未必即時入住,可能裝修,甚至發展商會分批發律師信通知收樓,不是一下子全收樓的,所以這未必代表什麼。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-14531111801380929632014-12-07T11:50:10.583+08:002014-12-07T11:50:10.583+08:00在貸款部門工作也認為貸款就是壞事?是否因為看見太多不太好的貸款客戶呢?這種思維不只欠缺財商,還有機會...在貸款部門工作也認為貸款就是壞事?是否因為看見太多不太好的貸款客戶呢?這種思維不只欠缺財商,還有機會影響工作,因為他們可能不是真心想幫助客戶。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-24491909700205631782014-12-07T02:06:07.070+08:002014-12-07T02:06:07.070+08:00是的,在銀行工作不一定就代表財商一定好或精於理財。工作應付運作上可能不錯,可是不一定能運用在自己身上...是的,在銀行工作不一定就代表財商一定好或精於理財。工作應付運作上可能不錯,可是不一定能運用在自己身上。我在貸款部門工作,身邊同事還是認為借貸就是壞事,自己不會去做,但同時又期望有一天會發達,又不會去研究如何投資。說到底學習財務知識很重要吧。<br /><br />森Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09529442978681594167noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-62348573838489998702014-12-07T01:35:50.640+08:002014-12-07T01:35:50.640+08:00我家附近的新盤已經入伙半年,但入伙戶非常少。我想只是三分之一。我家附近的新盤已經入伙半年,但入伙戶非常少。我想只是三分之一。Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-18491849272532872952014-12-06T01:10:44.064+08:002014-12-06T01:10:44.064+08:00很多謝Mandy到blog內留言,正如我所言,把意見在這裡分享,可以讓更多人看見及交流,是更好的。
...很多謝Mandy到blog內留言,正如我所言,把意見在這裡分享,可以讓更多人看見及交流,是更好的。<br /><br />你有「細樓換大樓」的概念很不錯,不少人的確想著「一買就買豪宅」,這跟當年打電話給特首的醫生律師夫婦買不到樓的故事類似,需要吸取更多財務知識。<br /><br />我在想,如果她們或姐夫之類都能看看這個blog或我的著作,可能會為她們帶來很多啟發。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-71762215462188061912014-12-06T00:20:23.278+08:002014-12-06T00:20:23.278+08:00看了這文章幾天,一直想留言,但想不到寫什麼。今天的經歷剛好呼應題目。
話說今天到美容院,跟美容師姐姐...看了這文章幾天,一直想留言,但想不到寫什麼。今天的經歷剛好呼應題目。<br />話說今天到美容院,跟美容師姐姐說起買樓。我不經意說了句:其實我也沒想過自己會買不到樓。於是,美容師姐姐們就七嘴八舌說起自己的經歷。<br />美容師姐姐A上年剛結婚,想買樓,手上有120萬首期,但竟然也買不到樓。追問之下,其實同區有一個380萬,一房一廳的單位,但她嫌小,最後沒買。再討論下去,還得知她丈夫剛買了七人車,所以短期內不會再考慮買樓了。<br />美容師姐姐B說,她姐夫在Citi Bank做投資,月入至少3-4萬,雖然銀行做到9成按揭,但姐夫還是上不了車。我說:如果投資得當,複利息加上他人工不低,應該可以的啊。然後美容師姐姐B有點不屑的說:投資?他就是做投資的啊,還是買不了!<br />美容師姐姐A:所以我勸你,要買樓就不要投資,不要買股票了!<br />正如止凡兄所說,說得太深入會傷感情,所以我最後就沒討論下去了。<br />不過,其實我心裡有千百個疑問。美容師姐姐A不是買不到樓,只是買不到自己想要的樓。如果真有需要又能負擔,小一點何妨?細樓換大樓不可以嗎?畢竟一買就買豪宅有點不切實際。而且,他們夫妻對買樓一事似乎沒什麼共識,要買樓,但轉頭又買車了。魚與熊掌不可兼得,先買車了,短期內買不到樓又怪得了誰?最驚訝的她還勸我不要投資。的確,單靠工作收入儲蓄,儲幾十年也買不了樓,難怪對她來說買樓那麼難。投資是萬惡嗎?為何要買樓就不要投資?我想,也許她從沒正視投資是怎麼一回事吧。<br />說到美容師姐姐B,我覺得她的邏緝很奇怪。一,在銀行做投資就代表他理財得當,必定買到樓?所以他買不到就代表樓是很難買的?說真,有不少在銀行工作的人,理財能力連普通人也不如。二,月入3-4萬的姐夫,支出怎樣?是否為了買樓願意捨棄某些享樂而儲蓄?這通通沒提及。對於這名姐夫,在銀行工作至少十年,人工不少,銀行做到9成按揭竟也上不了車,真的讓我摸不著頭腦。<br />我承認我還年輕,對買樓不太熟悉,也不知道買樓有多難。同樣,我也不明白何以那麼多人覺得買樓那麼難。樓價一直高企,人們對住屋需求依然很大。如果真的大家都買不了,何以樓價不跌反升?這真的很詭異。<br /><br />p.s 跟止凡兄你通過幾封電郵,Mandy終於在blog留言了,多多指教~<br />Mandy manmannoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-30346798827537376142014-12-05T07:53:33.421+08:002014-12-05T07:53:33.421+08:00十分同意L兄的見解,作為價值投資者,還是平常心面對。十分同意L兄的見解,作為價值投資者,還是平常心面對。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-26475635302859423282014-12-05T03:29:53.071+08:002014-12-05T03:29:53.071+08:00跟財商低卻自以為是的人討論是很吃力的,奈何這些人卻是多的很,
但想一想,假如沒有他們,價值投資的回報...跟財商低卻自以為是的人討論是很吃力的,奈何這些人卻是多的很,<br />但想一想,假如沒有他們,價值投資的回報就可能低很多...Mr. Lhttps://www.blogger.com/profile/00530405549415465283noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-19640248963169192442014-12-03T08:59:52.361+08:002014-12-03T08:59:52.361+08:00大家學習學習,沒有意圖。大家學習學習,沒有意圖。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-37284201926076035182014-12-03T08:12:57.840+08:002014-12-03T08:12:57.840+08:00難怪止凡兄每逢見到blog友買股便問對方分析原因。:)難怪止凡兄每逢見到blog友買股便問對方分析原因。:)自由一千萬https://www.blogger.com/profile/15886409270425599792noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-85722918791471516492014-12-03T07:53:07.091+08:002014-12-03T07:53:07.091+08:00胖胖的朋友有這樣的思維,其實身邊的確有不少朋友都有差不多的思維,又是80/20法則,大部份人都有這類...胖胖的朋友有這樣的思維,其實身邊的確有不少朋友都有差不多的思維,又是80/20法則,大部份人都有這類思維,但成功的總是少數人。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-81367649929617487292014-12-03T07:49:08.268+08:002014-12-03T07:49:08.268+08:00做過生意的,果然對價格的看法很清晰,多謝分享。做過生意的,果然對價格的看法很清晰,多謝分享。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-7738872949571784412014-12-03T07:48:11.826+08:002014-12-03T07:48:11.826+08:00對,一個市場,除了期望產品價格,還要看看買家們的能力,這會影響產品定價。對,一個市場,除了期望產品價格,還要看看買家們的能力,這會影響產品定價。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-53284864241983546082014-12-03T04:25:32.219+08:002014-12-03T04:25:32.219+08:00我個人留意到 係我身邊大部分人都好奇怪 如果以止凡兄個朋友既例子 套入我既同事身上
假落太古城真係...我個人留意到 係我身邊大部分人都好奇怪 如果以止凡兄個朋友既例子 套入我既同事身上 <br />假落太古城真係跌落八千 佢都只會怕太高價入 然後講 仲有跌既 <br />之後過完低位 上番高位 又話點解當日咁蠢 唔入呢<br />姐係跌你又怕 升你又怨 果種 結果空手拎住錢 企左係到<br />另外我個人睇法 而家咁多人有現金係手 再加埋以前既經驗<br />基本上如果跌既跌唔會太多 好快都會推番個價上去 所以如果覺得岩哂條件既 我都鼓勵我身邊既同事 係能力範圍內 慢慢望佢跌 不如食住上 更好<br /><br /><br />胖胖<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-23236009938262765282014-12-03T02:22:57.675+08:002014-12-03T02:22:57.675+08:00從來賣價與成本談不上關係, 而家經濟好, 自然樣樣貴.從來賣價與成本談不上關係, 而家經濟好, 自然樣樣貴.LCK1028https://www.blogger.com/profile/14167298903259496691noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-38035564831661220672014-12-03T01:45:05.649+08:002014-12-03T01:45:05.649+08:00人人都在等SARS價? 但大家個消費力都唔同當年重有通漲因數,有都唔係當年個個價。未跌到去一半已經大...人人都在等SARS價? 但大家個消費力都唔同當年重有通漲因數,有都唔係當年個個價。未跌到去一半已經大把人等住接貨,供求量唔加既話真係得個林字。Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/05722686850324922324noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-67231485083444747962014-12-02T18:34:23.610+08:002014-12-02T18:34:23.610+08:00的確要有多點實戰經驗會更好,常來溫故知新也不錯呀,多謝意見。的確要有多點實戰經驗會更好,常來溫故知新也不錯呀,多謝意見。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-5476983092092190112014-12-02T18:30:27.427+08:002014-12-02T18:30:27.427+08:00止凡兄的文章都好引導人思考! 我需明白但操作上來無一定定力都唔得, 好易被市場氣氛破壞整個投資計劃....止凡兄的文章都好引導人思考! 我需明白但操作上來無一定定力都唔得, 好易被市場氣氛破壞整個投資計劃. 做一個理性投資者真係唔易, 好易變投機者! 多謝分享 繼續等你發佈好文章 XD.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/05722686850324922324noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3886431187196458619.post-10019703185683880832014-12-02T17:43:04.973+08:002014-12-02T17:43:04.973+08:00感性影響理性,到最後對自己未必有利,這值得注意。感性影響理性,到最後對自己未必有利,這值得注意。止凡https://www.blogger.com/profile/13815373715261739551noreply@blogger.com