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2017年2月26日星期日

淺談取之有道

一連五集的《有樓萬事足》播完,引起不少社會議題,節目中有不少價值觀值得深思。這令止凡再次想起「取之有道」,這是這個blog的名字,亦是小弟財經著作系列的名稱。



取之有道的「道」,可解作「方法」,亦可解作「道德」。若以道德作為致富標準,其實這比起法律更高一層次,除法律外,還有需要符合個人道德標準。賺錢賺得心安理得,這比起賺錢賺得合法更高一層次。

在節目中看到不少價值觀頗奇怪的人,不知他們成功與否?或故事是真是假?但這也影響不了這些價值觀的可取性,當然他們不是所有行為也不可取的,我們亦不宜以偏概全,讓我談談當中印象較深刻的幾位。

「有樓有高潮」的那位女士,人望高處,並無不妥,靠男人生活,希望做一個幸福小女人,可能是不少人的願望,一向以來,不少明星也希望能被富豪包養。只不過其人生價值似乎與性愛有關,公然於電視台上把這些奇怪價值觀說出來,卻會令人嘩然。

記得有位朋友與前妻生了小朋友,小朋友出世後數年,前妻偷偷與前男友通奸,後來與我這位朋友搞離婚,還分掉朋友一筆贍養費,如今朋友每月也需要向她與小朋友交出贍養費,今天我這位朋友已經很久沒有探望自己的親生骨肉。奇怪的是這位前妻道理總是說得理直氣壯,錯都是我這位朋友沒出色,她找個有錢新男友是理所當然的。節目中這位「高潮女」令我想起朋友的前妻,大概是同一類人。

靠家人儲蓄105%的女士,在節目中她表現得自己很是聰明,找到好方法盡量去儲蓄。其實,這是頗為自私的行為,家人男友的財產都被她霸佔,食盡身邊人的著數以滿足自己的私利,這算是「一將功成萬骨枯」嗎?佔人便宜,一點歉意或謝意也沒有,還沾沾自喜,實在有點兒那個。

介紹劏房作品的劏房大王,記得在一些飯局中也有blogger討論過這位人兄,可能他今天腰纏萬貫,但思維的確有問題,每次介紹劏房時都語帶輕挑,「你看這個劏房中的豪宅」、「兩口子在這細小空間更加親熱」,這有點在恥笑自己的租客,恥笑低下層,看不到他的涵養,對人不太尊重。

沙士時以40萬元起家鼓勵人不斷槓桿的先生,節目中看見他坐船出海,享受財務自由的成果。從他口中,好像沒有按他方法去做的都是蠢人,他的看法大概是,若要成功,就要買樓,就要槓桿,最重要是你要有膽色去博。

可惜的是,這位先生並沒有說出如何管理風險,在我眼中,他就好似借了一大筆錢跑進賭場贏了錢出來,大喊著一些奇怪道理,即「要成功,就要冒險,不冒險,不敢下注,能怨人嗎?」。借錢槓桿有很多考慮,風險管理是需要深思的,可能他本身有此安排,但節目中並沒有交代,整體觀感是他一朝得志,下一句。。。不說了。

有否想過?如果在某個地方,搶錢不犯法,你會去搶嗎?從付出與收入來衡量,其實葉繼歡、張子強等大賊,為曾經得來的財富付出不少,包括自己的性命與自由。可以告訴大家,身邊朋友之中,的確有人十分欣賞他們,認為他們以性命換錢,英雄所為。

打家刧舍、擄人勒索,這些都是明顯的罪行,不太可能有爭議。但如果某國家法制還未完全成熟之際,貪污還不算犯法呢?你會做嗎?從前美國沒有蔑視法例,你就會蔑視嗎?很多時法律的這把尺,多會走得比時代慢,若大眾沒有道德層面的意識,法律不會進步。

不少人認為商人在玩弄法律,合法搶錢,是否取之有道?的確值得深思。簡單一點,做了劏房,假設完全合法,完全按市場價格租出,法律上並沒有錯,但道德上,是否需要恥笑你的租客呢?這只會窮得只剩下錢。當然,把道德標準定得超高,這又未必可取。

在一個弱肉強食的時代,道德高地的人特別難以生存,例如戰亂時人人搶掠,你不搶掠的話就會被人搶掠。三年零八個月的日子,有人在街上吃人肉,你不吃的話,隨時成為最快餓死的一個,然後被其他人吃掉。

那些節目中人,可能有些窮過、挨過,今天靠自己雙手出人頭地,但也不妨想想幫人,畢竟自己上岸了,但還有不少人仍在水中掙扎。討論道德跟討論政治一樣困難,因為這是十分主觀的東西,沒有絕對的對與錯,我也只能說說心中所想。

巴菲特受人尊重,除了他的累積財富方法,更是他面對財富的價值觀。到今天為止,他也不認為這些財富屬於他的,他認為他的巨富都是屬於社會,只不過社會認為他有能力管理好,因此這些財富就流到他的手上,他亦不打算把遺產留給子女,這樣的思維於華人社會中實在很難理解。

另外,不少人觀察到該節目是由物業投資課程贊助,指這些課程存在問題。然而,最後一集看到有位單親媽媽的個案,因她不懂銀行按揭手續,誤以為可以申請九成按揭,誰知她本身做生意的收入不穩定,銀行只批出八成,令她簽約後沒有足夠資金作成交,而需要撻訂而白白送上四十多萬元,說時雙眼落淚,陰公。又有一位年青人,儲了20萬元,以為自己上樓無望,導師帶他看一些三百多萬元的樓,做九成按揭,其實買樓夢並非太遠。

如果這些課程教授正面財務知識,的確幫到不少人,始終有不少買樓程序及手續相關知識,看書都未必能夠得到。當然,市面上又的確夾雜了很多污水摸魚的課程,難怪一講這是物業投資課程贊助,大家反應就很大。要分辦課程與導師的堅實,最好問問Rexh兄,因為他差不多什麼坊間的投資課程都參加過,是課程「盲公竹」。

另外,這個節目也有其價值,例如看了這個節目,我才知道原來香港有些3500元月租的貨櫃屋連車位,也算是長知識了。又有工廈屋,又有舖頭閣樓,難得節目可以找到這麼多奇怪個案,有趣。

65 則留言:

  1. 希望在媒體宣染的時代下,不要忘記“君子愛財,取之有道”。。

    Alan Mak

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    1. 不少人財大氣粗,金錢容易令人迷失。

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  2. 其實節目都是經過剪輯, 把最爆的片段播給觀眾,
    可能他們也說了很多心路歷程,很多有益的建議,
    但都被剪掉,因為觀眾不會想知背後的努力和背負.


    有個有車有樓有舖的fd成日話壓力大,個個都覺得佢吹水,
    但其實有些東西, 沒有切身經歷,旁人是不會懂的.

    大家都是困在金錢遊戲下的可憐人而已.

    PS:單親媽媽那個很多人都懷疑她是被做AA的前夫夾埋業主騙的.

    ---Herman

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    1. 所以真的要帶眼識人,否則影響一生。

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  3. 就是因為 電視媒體/廣告/社會 鼓吹這種理財觀念...
    教育課程內又沒有任何相關的知識教育...
    連讀BBA 的人也未必知道理財的重要性和有理財習慣...
    才需要Blogger 們去分享~~平衡一下!!!!
    加油!!!

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    1. 我想想都希望朋友們可以知道一些基本的理財知識...

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    2. 嘩,這樣說起來,blogger很有使命感噢。

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    3. 所以而家城大咪搞左D "家長日", 要求D 新生同埋家長一齊去聽一D 入學TALK, 講下大學點選科, 點樣分配時間, 同埋可以參加甚麼活動。

      最後有一PART, 係教學生如何處理債務同埋理財, 當中有一PART 係教D 社會經驗不夠的年青人要提高傳銷/倫敦金/美容/健身課程等騙局俾freshman同埋D內地生, 好多人覺得呢D 野不使教, 尤其是係大學生, 佢地應該有分析能力,如果連呢D 都教埋, 都不知佢地點樣生存。老實講, 不係個個人對呢D 野有咁強的sense, 所以小弟覺得城大咁做, 都有必要。

      但自從早前有個城大生入左呢D TRAP(好似係california fitness 簽左18萬的單)之後, 學校就每年都搞呢D 課堂, 仲要係必修科.(好似中大體育堂咁), 小弟覺得而家呢個社會咁多五花八門的騙局, 其實教下D 大學生點樣提高警惕, 其實都幾重要。

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    4. 越早有正確投資理財觀念越好,我對這類課程十分贊成。

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    1. 禪師走寶,答不上咀了,哈哈。

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  5. 劏房大王仲話要感激佢,我都唔欣賞佢說話態度!

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    1. 希望是一些激將法的手法吧,如果他真心這樣想,我感到遺憾。

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    2. 其實我相信劏房王講出佢自己心聲,只有咁嘅心態先可以做劏房俾人而冇羞愧心。

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    3. 也有這個可能,我們不會知道真相。

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    1. 當然,多出來的時間總會用得著。

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  7. 有時間不如多看止凡(和他的blog友)的文章還大得益啦!

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    1. 認同Nelson兄,也多謝止凡兄看完這個電視節目分享感想,我無睇:)

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    2. 有時間看看,mytv應該還有的。

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  8. 尼個電視節目令現在樓市更加瘋狂

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    1. 且看電視台的影響力吧。

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  9. 前輩 很久沒拜訪您的博客了

    節目中的大部分人,是社會的縮影吧,這個社會上人人都對學位,學歷,成功人士有種k型的迷戀,也接近瘋人境界。不是說物業不重要,但最少是真的量力而為吧。

    沒有必要將買樓看待成人生唯一的事吧,我可能在母親眼中是個奇怪的孩子,我不想一畢業後就想著買樓什麼云云,想建立個人穩健的財務狀況,最少十年內要達成財務自由是首要,買樓不買樓,還是會考慮,但未達成財務自由前不考慮。

    人生來就是兩手空空,當撒手人寰之際,帶走的東西不多,可能也只是在生時的回憶與情感,與其花盡一生的精力時間和金錢於這可稱上是彈丸之地的『家』,我倒不如乾脆租樓及把租金列入每月支出上,把時間和精力花在研究股票之類上,研究出一個能為我提供足以支持每月支出的投資組合。

    未來 共勉之。

    90後會計小嘍囉

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    1. 多謝小嘍囉的分享,你的名字很特別,對你特別有印象。

      其實你又未必需要對買樓與財務自由定下一些關係,特別要買樓或特別不要買樓,其實也受到社會的影響。用平常心面對,吸收好財務知識,準備好自己,如果三兩年後樓市出現好機會,雖然你還未財務自由,但為何不利用物業幫助你成功呢?

      當然今時今日太瘋狂了,但你說上十年也不會買,這又反而有點走了另一個極端。

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    2. 小弟也是剛剛好90後,看見現在香港樓價,實在大瘋狂!我與小嘍囉兄想法差不多,寧願勞力學習投資,建立一份兄夠生活的被動收入,到時可以給自己一個選擇到外地居住生活。香港的生活成本實在太貴了。我現在只會把樓當成投資物,如果價錢低到可以給予一個可觀回報,才會買。共勉之 有時

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    3. 若不一定在香港生活,選擇又多了。

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  10. 我都看了整整五集,與你的感想差不多。對於其中幾個成功上車的個案,都只是蜻蜓點水式的介紹一下,特別是那位「槓桿先生」,他背後的整套操作是如何呢?是博一博?還是經過仔細計算,小心處理風險呢?如果這節目能更詳細交代,可能真的是一個值得仿傚的奮鬥故事。

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    1. 十分同意,我也對背後的理念有興趣,可惜節目出來的效果,令人感覺不好。

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    2. 有發達秘笈都唔會詳細講出來,講左電視台都未必會播(時間關係)

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    3. 這也有道理。

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  11. 看巴菲特傳,我相信他是比較後期才比較傾向用錢去追求更大的社會影響力,比較計較。不過,他也很一貫地要求管理層信實與討厭浪費,這樣的「曬命」對他來說就是多餘。比起這些暴發戶,還是高了好幾個層次。

    按揭前不到銀行查清楚狀況,本身就很危險。又,聽聞在銀行工作的朋友,上樓只需5%首期,有時候際遇真的很重要。不過,現價買了,可能還是有得震,冇得瞓。

    有時候,面對很多處境,很可能需要的,是常識。

    T

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    1. 巴菲特傳,你指是雪球嗎?

      常識,說來容易,但有時卻最難得到,學森美講,做個常識份子吧。

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    2. 對,是《雪球》。早期巴老對大世界沒那麼關心,可能錢賺到一個點發覺沒有甚麼意思,而且前妻的出走可能也是個轉捩點。畢竟錢只是整個遊戲的一個部分吧,一旦財務自由,錢再多其實也沒甚麼意思。

      不過,窮忙其實也是很慘的。

      T

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    3. 對錢的態度,的確在人生不同階段都會在改變著,希望我們越來越豁達。

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    4. 止凡兄,無聊一問。雖然理性上知道這個市況不高不低,應不變應萬變。無奈手痕,如何克服?

      為了看似承接以上,也可以這樣問:如何讓自己在無所事事的時候對錢的態度豁達一點,哈哈。

      T

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    5. 感到太悶時,不妨看書,看巨人的著作,灌輸知識時,你會感到充實,自然不會亂來。

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  12. 劏房大王幾歲, 其實有唔少香港人, 四中幾五十幾歲,年青頭個三十年不得志, 讀唔成書比人睇少. (當時港英政府只睇成績)
    而家有機發圍, 梗係要上媒體威威吐口烏氣, 一雪三十幾年比人睇唔起之辱!
    其實,好多上左位0既老前輩, 錢未必夠佢多, 但已退休兒孫地, 唔駛靠呢D方法刷存在感了.

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    1. 我都不清楚他的年紀,你所提到的情況也有可能,常言道自大來自自悲心,觀察身邊朋友不難發現。

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    2. 70後兄,很同意,錢冇可以揾,但樣係跟一世的,果個劏房大王副尊容……

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    3. 我們又不需要以貌取人,這未必公平。

      留言時不妨留個名字,方便交流。

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    4. 細過七十後兄。


      http://ps.hket.com/content/49640/%E3%80%90%E4%BA%BA%E7%89%A9%E5%B0%88%E8%A8%AA%E3%80%91%E5%90%B3%E9%BE%8D%E9%A3%9B%EF%BC%9A%E8%B2%B7%E6%A8%93%E6%94%B9%E8%AE%8A%E5%91%BD%E9%81%8B

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    5. 中國人有句說話,相由心生,看來是正確的。

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    6. 看來不少人對他的容貌有所意見。

      留言時不妨留個名字,方便交流。

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    7. 副房大王, 片中寫37歲

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    8. 多謝資料,留言時不妨留個名字,方便交流。

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  13. 電視台當然播d會爆既片段
    平常心看,知道下其它人既經驗,總會看到d得著

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    1. ww兄的心態很好,加油。

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  14. 若要成功,就要買樓,就要槓桿---有一些blogger也是這個心態吧.

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    1. 節目中的導師也有寫blog,這不算是唯一是路,但這幾年也是致富方法之一,若能寫出完整理念,這也不錯。

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  15. 節目中的劏房大王及槓桿先生無疑是成功,但如言談態度跟節目中一樣,實在要不得! 自大得討厭!! Joe

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    1. 富有不一定要如此傲氣的,或許他們可以改變一下態度。

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  16. 謝謝止凡兄的分享,十分同意你的觀點。請問止凡兄或Rexh兄有冇參加過一位叫做諗Sir的課程?他的Homebloggerhk內有關於【收息投資課程】/【借貸力應用及買樓流程班】。是否值得參加,請指教。

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    1. 我沒有參與過,但Rexh兄應該有,也有分享過,你有興趣不如向他問問。

      留言時不妨留個名字,方便交流。

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  17. 小時候我很羨慕有錢人,很想自己的父親是李家誠,很想攀上上流社會。」吳龍飛年少時家境不但清貧,亦要對家庭暴力,因母親常遭父親虐打,他與父親的關係早已決裂。在小學時,吳龍飛不但是「小霸王」,更曾因與母親鬥氣,離家出走數天。讀書成績從小就未如理想,中學被派到職業先修學校,雖然被標籤為「讀書唔成」的壞學生,卻在此遇上了良師,改變了他的處世態度,由「小霸王」蛻變成領袖生,讓他敢於夢想,力爭上游之心開始萌芽。「即使出身卑微,也要自強不息,把握每一個機會。」


    一個卑微出身的人搞劏房,之後睇唔起甚至取笑社會基層,同大陸的暴發户一樣。
    無論佢依家如何富贵(實則又唔係,否則點會花心機搞呢d 劏房?),仍然只有一個自卑,卑賤的靈魂。

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    1. 希望他能發財立品,真正幫助其他人,少點替社會增加怨氣。

      留言時不妨留個名字,方便交流。

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  18. 谢谢分享。

    康康

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  19. 及早遇上正確的理觀,一生受用!

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  20. 槓桿先生所做的事,不正正是Starman, 財叔和止凡先生一樣嗎?都是想運用槓桿提早達到財務自由而已。這和態度怎樣或有沒有提及風險管理沒有什麼關係,因為只要美國大幅加息,結果還不是一樣嗎?

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    1. 若看不出分別,那就真的別用槓桿了。

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    2. 小弟一直以來都想借P-LOAN 黎買股, 但始終都係怕輸, 所以最終無咁做, 例如在19XXX點果陣借左P-loan 200K 黎買2800 和一眾內銀, 其實都已經有20% return, 只要小弟還返50% 本金和堅持保本投資, 咁就可以將D 錢滾下去, 奈何自己係長期病患, 被炒的機會比正常人高, 所以不敢借錢。

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    3. 每人背景不同,投資取向有異。

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