止凡著作

跟著價值走
的12堂課


財經類
2017年5月初版




財富未來


財經類
2016年4月初版




財商有價


財經類
2015年7月初版




積財有技


財經類
2015年2月初版




取之有道


財經類
2014年10月初版




永不當田雞


哲學類
2006年3月初版

2015年8月17日星期一

香港百人 - 盛智文

說起盛智文,的確是一個生意奇才,不時在電視都會看到他的蹤影。80年代已經打響蘭桂芳這個品牌,是該地段17間餐廰的老闆,大廈7成以上業權都歸他名下,身家過億,人稱「蘭桂芳之父」,今天世界各地都有人要求與他合作,把蘭桂芳的成功抄到別處,這的確是香港之光。




蘭桂芳的成功,止凡認為最重要是盛智文有眼光,亦有一套很有效的生意概念。35年前,蘭桂芳只是一條L型的小街,而盛智文就了解到,香港應該需要一個地方,是供中產人士集中一起的娛樂地點,香港就是欠缺這樣的一個地方,他看到香港的不足之處,就作出填補,今天蘭桂芳已經變成中環及香港地標。

當盛智文成為蘭桂芳大業主之時,蘭桂芳可謂只是不太值錢一條小巷,就是要有生意的眼光,才能看到脫變後的境況。投資也好,做生意也好,往往要有這樣的長線憧憬,再一步步實踐計劃,最後總給人一種點石成金的感覺。

另外,在03年7月,香港剛經歷了一場沙士,經濟很差,百業待興,當時海洋公園每月入場人次跌至不足10萬人,園區一遍死寂。當年的海洋公園已經嚴重虧蝕,連續4個年度赤字累積超過兩億,盛智文接手時還要面對同類大型公園迪士尼開幕。在這樣的情況之下,接手海洋公園,應該是一個災難,但當盛智文上任之後,一年就轉虧為盈,之後每年能賺過億,累計入場人次已經超過一億。當然,未必全是因為盛智文的能力,自由行政策對海洋公園幫助不少,不過公平一點看,迪士尼開幕多年還是蝕本的,這又怎樣分析呢?

最令我感興趣的,是盛智文放棄本身加拿大國藉,拿香港及中國護照。換著今天的香港市民看這決定,一定會問,這是有陰謀嗎?這是為生意嗎?相信錢跟生意早已經不是他的考慮點,而這樣級數的人也不可能達不到自己的意願,如果他不願,有誰能迫使他留在中國香港呢?我相信他是真心希望做中國人的。

影片中描述盛智文不收錢做海洋公園主席,而他有句話說得很漂亮的:「有錢人也好,窮人也好,也是母親所生,來自同一個地方,到死時也去同一個地方。每個人,怎有錢也只能每天吃三餐,分別只是到高級餐廳吃還是到街邊檔吃而已。所以很早期已經沒有意欲去做最有錢的人」。這句如此豁達的說話,由一個富豪說出來,讓我感覺不到他身上有什麼「銅臭味」,他的財富絕對「取之有道」。

這番話讓我想起劉鑾雄曾經表示,在年青時已經十分有錢,買了很多紅酒回來開party,大部份都是名貴靚酒,隨手拿起任何一支都可能比一個普通打工仔的月薪還要多。但近期劉鑾雄經常把酒送給別人,原因是早期買入很多,但年時已高,不可能再開太多這些party,這些名酒留來也沒多用。

多多錢都好,帶不入棺材,追求財富之同時,不妨好好想想更偉大的理想。



29 則留言:

  1. 前提是真的要先有多多的財富才能選擇放棄或擁有;窮人對此並沒有選擇權的。

    回覆刪除
    回覆
    1. 有得揀,先至係老闆

      刪除
    2. 所以,努力為自己爭取選擇權,這也是重要的。

      刪除
  2. 看到此文,想知博主如已有足夠資產以作"退休生活"之用,你的退休生活會是怎樣過呢?

    回覆刪除
    回覆
    1. 這問題在工作坊回應了L兄一次,回看文章,其實也有發文討論過,有空不妨看看:
      http://cpleung826.blogspot.hk/2014/12/blog-post_21.html

      留言時不妨留個名字,方便交流。

      刪除
  3. 猶太人的營商之道的確十分厲害,這點不用質疑。不過真佩服他那"拿得起,放得低"的豁達。

    回覆刪除
    回覆
    1. 對呀,又是猶太人,真的值得學習。

      刪除
    2. 營商之道固然值得學習,小弟反而覺得沒「銅臭味」的他不像傳統猶太人的作風。可能這是因為他身在香港所悟的?

      刪除
    3. 哦,猶太人給你有「銅臭味」嗎?每每走法律罅賺盡,這又真的好像是猶太人的感覺。

      刪除
  4. 因為佢地本 塔木德 系生活態度
    包括很多營商智慧

    回覆刪除
    回覆
    1. 講述塔木德的書籍都看過不少,的確很有智慧。

      刪除
    2. 請問可以介紹一啲關於塔木德既書嗎? 見到好多但係唔知邊本好。 Thx!

      刪除
    3. 坊間出過不少,好像有本就叫做《塔木德》,還有《猶太財商》、《猶太人的經商之道》之類,都不錯,可以找找看。只憑記億,書名可能有點點出入。

      刪除
    4. 最著名應為: 塔木德 猶太人的致富聖經
      去google 找 塔木德 猶太人的致富聖經 pdf 可以找找試看

      刪除
    5. 多謝jack兄資料提供。

      刪除
    6. 真的是很好介紹、正在看塔木德 猶太人的致富聖經~~~

      刪除
    7. 原來飛鳥兄也未有看過這些書籍嗎?那真的要好好細讀,不少智慧在其中。

      刪除
  5. 盛智文確實有生意頭腦,買入低價舖不出奇,但成功生意人往往有長遠的計劃,將價值顯現。
    關於海洋公園比迪士尼的財務時,可能對迪不太公平,因初期資本折舊較高,及涉及版權分賬,財務較複雜,若政策來時-自由行,往往沒有資本包袱的海洋公園會跑出。當然又不能完全否定海洋公園曾經作出的努力。
    另外,我想提一點是盛的人脈,他是很多藍壽公司的非執董,若非處事圓滑及有遠見,非能做到。

    回覆刪除
    回覆
    1. 無錯,成功人士,人脈很重要,我們可以看到今天的政治圈常常出問題,這可能是其中關鍵。

      刪除
  6. 很喜歡看止凡兄寫的香港百人系列,謝謝!

    片段中盛智文在園區行走時,身邊沒有圍著一大群下屬;為海洋公園推廣活動的時候,身體力行;眼光獨到,又能夠堅持,有些顧問專家說海洋列車難度很高,他卻繼續尋找解決難題的專家;年輕時專注於做生意,年長後又會關注下一代的發展。

    用他作一面鏡子,反思自己的處境,感覺自己有很多需要向他學習的地方。

    回覆刪除
    回覆
    1. 無聊回看這個系列,不是太多「香港百人」想分享的,但總有幾位,很多值得學習的智慧。

      刪除
  7. Hello

    My name is samuel, I am always impressed by your analysis. I understand it is a bit unusual, but I would like to see if you are interest to collaborate with us on our independent financial media platform, we will promote you to our fans in HK and PRC.

    Please let me know if you are interested via email, I will send you more information about us, thank you very much.

    Regards
    Samuel

    samuel.wan@moleculez.co

    回覆刪除
    回覆
    1. 你好Samuel,我不介意尋求合作機會,前提是能更好的分享,若有興趣,不妨給我一個電郵談談。

      cpleung826@gmail.com

      刪除
  8. 七十後19/8/15 19:34

    現在政府不要他當海洋公園主席了,可惜。

    回覆刪除
    回覆
    1. 是親疏有別嗎?哈哈。

      刪除
  9. 盛智文的確海洋公園主席、招式很多、如青年人熱帶雨林激流、家庭遊戲動感天地、冰極天地企鵝、兒童王國又加了不少設備、而最利害是98年晚上的十月全城哈囉喂HALLOWEEN(主題公園只賺日間客、現在再加多批晚間客源、聽深圳同事講不少自遊行必來去感受西人鬼節的氣氛)、 而小弟最欣賞是上2年的香港懷舊街、可能政府折得就折、同德大押、天星碼頭、舊式大排檔買少見少、自己又是中年人、現在只能電視電影昔日懷舊事物

    回覆刪除
    回覆
    1. 看到飛鳥兄的補充,我亦十分有同感,盛智文的確有很多作為,不是只「看著盤數」的管理層。

      刪除