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2015年3月29日星期日

馬來西亞讀者眼中的《積財有技》

一天,收到遠在馬來西亞的讀者,看完止凡的《積財有技》,分享了一些讀後感。同時,這位來自馬來西亞的讀者,在索取小弟著作的過程,顯露出的態度,令我有所感慨。



Hoon的閱後感:

嗨止凡,書已收到,今早剛讀完。

有幾個值得我留意的地方。

第一,恆隆的年報,其主席的眼光與看法值得我去下載他過去二十年的年報來看。
第二,賭博的概率,我本身從事博彩業,所以特別有興趣。
第三,關於上次問你有關「財叔」的操作,已從書上得到解答,對我來說很新穎。

你所分享的加按我己經有在做,但不是拿自身住的物業。本身偏向保守,孖展的部份,用法基本上我的操作也跟你一樣。

這次的書我很喜歡,學到有很多關於香港的東西。會花些時間來研究。



後記:

有時自己一直寫文章,一直分享,真不太知道別人怎樣看待所分享的東西與點子,又有多少人有共鳴,當然所指的是著作而不是blog文,因為blog友在這裡看文總能即時作出交流。每次看到讀者的感想,感受一下自己的文章點子如何打動別人,心中其實十分興奮。

相對於我平日分享的文章,我覺得今次這本著作其實寫得頗「到肉」,有一些較為實在的例子分享,當中令讀者Hoon有印象的幾個點子,也算是頗特別的,尤其是未有看過及聽過有關概念的朋友,從著作中看見這些概念應該會有所啟發。

我不知道這位讀者Hoon先生能否代表普遍的馬來西亞人,他給我的感覺是對知識追求頗積極,他不時會在blog上看到香港blogger的討論而得知某本香港作者所寫的書值得看,都會想辦法去得到,有時會問我代購再寄過去,除了小弟的著作外,還替過他代購巴黎兄的著作。同時,他亦經常在Amazon買書,郵費多寡都不太計較,對他而言,難得看到一本好書,多花一百幾十元郵費也不是一回事。

坦白說,我一向都認為香港文風不太盛,不想妄自菲薄,單看身邊朋友,每當小弟推介著作時,九成人會話:「算罷啦,我從不看書的」,或者說:「我畢業後都沒有看過一本書了」。另外不足一成人會支持一下,然後會話:「我畢業到今天,就只看了你這本書呀」。當然,得到支持,心中極之感恩。然而,又會想,這樣的文風,大部份香港人平日連逛逛書局都不會,又怎會誇國去找書來看,甚至要付出高昂郵費也要把某著作買到手,如此的惜書行為,在香港的朋友間實在難以找到。

平日我們不是不看文字,手機看報章、facebook、whatsapp group,公司看文件、報告,普通一名打工仔,每天看一萬幾千字乃閒常之事。我常有一個自私一點的想法,替公司效力,所閱讀的文件、報告都是為公司的,而自己閒時所閱讀的書籍就是為自己的,是直接增進知識的動作,為何不注重真正屬於自己的閱讀呢?不少朋友,為求解決公司的問題,可能上網找資料、找條例,閱讀一百幾十篇報告,還帶工作回家解決。而面對自己會看的讀物,曾否花過精神時間去舖橋搭路,為求得到一本想看的著作呢?這實在值得深思。

50 則留言:

  1. 睇唔睇書似乎與社會的風氣和個人習慣有很大關係。

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    1. 這就是文風盛不盛的問題了。

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    2. 財務書一向都不太受人青睞,很多人要看都只看小說之類。

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    3. 在香港,財經書是相對好賣的,亦能定價最貴,又不用太著眼書展檔期。

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    4. 財務書先好賣 XPP

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    5. 財經定係財務?

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    6. 兩者好像差不多,尤其在一般讀者眼中,例如我,哈哈。

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  2. 「坦白說,我一向都認為香港文風不太盛,不想妄自菲薄,單看身邊朋友,每當小弟推介著作時,九成人會話:「算罷啦,我從不看書的」,或者說:「我畢業後都沒有看過一本書了」。另外不足一成人會支持一下,然後會話:「我畢業到今天,就只看了你這本書呀」。當然,得到支持,心中極之感恩。然而,又會想,這樣的文風,大部份香港人平日連逛逛書局都不會,又怎會誇國去找書來看,甚至要付出高昂郵費也要把某著作買到手,如此的惜書行為,在香港的朋友間實在難以找到。」

    感同身受。自問是一個愛書、惜書的人,但是當你手執一書站在眾多低頭族當中的時候,會有點是異形的感覺。^_^ 還好,只要自己知道自己的心向,其他人是否會去鋪橋搭路已經是掌握之外,如果自己也不對自己著緊,作為旁觀者的我們只好把握好自己向前,有一天望洋興嘆的一定不是我們。

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    1. Mandy有這心境,對書本的愛惜,實在很不錯,加油。

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  3. 止凡兄, 剛買了你本新書, 正在閱讀中, 可能澳門的銀行太保守, 有關貸款的方法, 不像香港那麼多, 我網上查了幾間澳門銀行,
    發現只有 "中銀澳門" 有股票孖展, 想找信用卡借貸款的方法, 一間也沒有, 我個人都比較保守, 暫時應該不會去做, 但當機會來時,
    懂得如何運用這方法真是十重要,.

    我幾年前一次把樓宇按揭清了 (當年買樓才幾十萬), 為的只時想可省回每月比銀行的利息, 可以說是窮人的思維.

    最近這一年看了你的 blog, 在你blog中的文章同你推介的書中, 找到了適合自己投資的方法, 就是價值投資. 好多年前上過股票堂, 當中講到
    圖表, 都忘記D圖表名字, 當是只覺得D圖表是馬後砲, 完全投入唔到看圖可知走勢, 上完堂後都完全唔知幾時買, 幾時賣才好,
    我當時只在股票市場大跌時, 買入941, 5, 等重磅股, 再等佢地升到 20%時放, 又唔夠胆買多, 每隻都是買幾萬元.
    最近情況都改變了, 買起股票時知道它比低估了(可能睇錯,但最少自己做了分析), 價錢也由幾萬變成 二十幾萬.

    Oscar

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    1. 看來Oscar兄的投資理念正在進步,慢慢找到屬於自己的一套。

      投資是一個計劃,槓桿及孖展都只是工具,選擇與否最重要看自己能力及需要,相信你會成功的。

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    2. 澳門的借貸方面情況較差, 基本上沒有"財仔"(財務公司)

      不像香港有很多低息私人貸款, 澳門的私人貸款平極都要P - 1.X,
      只有樓按才能低至P - 2.X,

      定期單/股票 OD 夠膽死"開價" P - 1 甚至 P !!!!
      (BOC, BCM要VIP先有得傾. )

      小弟早前到BCM詢問如果拿外幣(人民幣)定期做OD或抵押貸款.
      說要P + 5 !!!要十厘!!!!!還不如做私人貸款!!!!!!!

      "信用卡消費額做特別低息現金透支Plan"更加不用想像......發夢......

      因為澳門職業稅低, 所以無「稅貸」這種"物體".

      但澳門勝在沒有TU, 除咗中銀大豐有聯繫之外, 其他銀行間間都無聯繫.
      好多人只得一份"正常工作證明"但有"本事"同時供到N層樓兼能向N間不同銀行借錢炒樓, 相信就是此原因.

      ==========

      澳門的貸款業務較少, 某程度跟澳門人不大花費, 不會賭大錢.

      基本上澳門人很少借貸的需要.

      (雖則近年澳門人的確有點"變質", 本地病態賭徒多了, 唉~~~~~~)

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    3. 香港的財仔又未必如你想像中便宜,普遍要20厘以上,銀行孖展OD也要P+2.5左右。

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    4. 澳門信用卡數量(葡幣+港幣+人民幣)總數8x萬張,
      平均每名居民擁有不多於2張信用卡,
      用卡消費這模式另算保守,
      所以推廣信用卡低息借貸/循環貸款服務難以進行
      我只見過華僑永亨做過不定期推廣

      二打六

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    5. 銀行看著市場行事,在這樣的細少市場發展出這樣的作風也算合理。

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  4. 止凡兄,小弟已閱讀貴BLOG已有一年時間,一直都是CD-ROM.得知你要出書已急不及待買一本用了兩日時間完成.營養價值豐富而獲益不少.你的理財理念我很認同,把資金最大效益化而同時需按個人風險能力調整,同一樣操作方法不是每個人合用和百分百發揮最好效果.需要個人財商和經驗資歷配合,這方面要一定時間操練實踐.

    我個人理念當積聚一定財富.就如複製左一間公司.需要好好經營才能自己產生穩定被動式收入.讓時間把它慢慢培育成長.變成你將來主要收入來源.我個人分享要點:
    1)槓杆人生-時間就是你最寶貴資產.所有借貸最大力量是在越年輕時.銀行覺得你有長命還才會借錢給你.所有越年輕借貸風險低和效益最大.如你年數已大,銀行考慮的會較多.還款期都因已減少.
    2)正如止凡兄講,較安全和穩定回報投資都是悶的.高回報和高風險如玩機動遊戲,刺激過後終需回歸平淡.但一有差池隨時無命.

    講住咁多,有機會再談!請請

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    1. 感謝Danny兄的支持,很高興你由CD-Rom變成留言者,希望繼續與你交流。

      你的體驗很不錯,一般打工仔借貸時亦要考慮自己的時間值。而刺激的遊戲,我又不認為是高回報高風險,我只認同高風險一環,哈哈。

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  5. 我身邊的人,多數都愛看書。
    記得很多年前去香港公幹的時候,
    同事的老公和兒子隨行,當作度假。
    同事去上班的時候,那兩父子理應是參觀香港名勝,
    沒想到他們一整天的時間,卻都在圖書館裡度過了。
    他們驚嘆:香港的圖書館,好多中文書啊!
    這是身在中文為非主流語言國家的我們,所非常羨慕的。

    不過,現在來說,低頭是全球性趨勢,應該哪裡都差不多一樣吧?!

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    1. 連外遊也參觀圖書館,可想而知有多愛書。

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  6. 樓上, 你睇睇澳門有冇中信!
    香港要借OD, 中信係OK 0既選擇.

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    1. 好像澳門的銀行不似香港般多元化。

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    2. 是, 澳門的銀行不但不及似香港多元化, 且收費貴, 如加想加按樓宇, 他們要我付p-2, 我現在供p-2.625, 就算加按, 也不應貴這麼多呀, 前兩年, 我還還了一大筆款給銀行, 現在要用高息借回來, 真想打自已.

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    3. 其實相差0.625厘,又不算太多吧,不要太激氣。

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    5. 此留言已被作者移除。

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    6. 中信銀行在澳門內只有一個分行@葡京對開的中銀大廈裡. 應該只做工商業務吧.

      ==========

      澳門銀行業務的確較保守, 一般借貸的利息的確貴,

      但據(我的理財經理)說有款理財產品業務是香港金管局不批準但澳門金局管容許的:

      所借的款項用於投資銀行規定範圍內的基金/債卷/保單/人民幣定期, 可以做孖展再槓桿槓大幾倍!!!

      香港的銀行一般只能做外幣, 股票的孖展槓桿業務.

      而澳門中銀/大豐/工商有提供孖展基金業務.
      有很多人把自己的樓抵押給銀行做保證金, 然後銀行會借出1~6倍錢給客戶購買指定範圍內的基金等投資產品. (通常都是每月派息類的基金)

      有些基金年派息7~8厘, 扣完借貸利息P - 2.X~ 3, 賺息差的回報不錯的,
      別忘記是槓桿, 槓桿後的回報高很多!

      但風險也不低.

      按半層樓槓4~6倍差不多有10M,
      例如看著某基金單位個價由10.X跌到9.2再回升, 中間的過程真的很得人驚!

      所以分析要做足!要考慮清楚自己的風險承擔能力.

      ==========

      這些特別Plan一般都只for VIP, 銀行網頁不會登出來.
      一般街客Walk-in, 銀行都未必會理.

      就像大豐上年年尾已爆額, 中銀早半年前問還會幫街客做, 但現在只提供給VIP.

      而ICBC Macau還提供給街客, 但據說額度也快爆滿了.

      經過此役後, 就明白和銀行打好關係的重要性, 才能得到更多的市場資訊.

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    7. 樓按孖展,有一個關鍵位是銀行會否因為樓價跌而call loan,這對現金流較難掌握,很容易變成災難。

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    8. 銀行推介的基金, 一般都是金管理評級為低至中風險的, 部份中高風險的基金只能做較低的槓桿比率.

      本人不太擔心澳門樓價會暴跌, 反而擔心的是基金價格的升跌.

      一定要做好風險管理, 每月扣完借貸利息的基金分紅不會全部"花掉"(不論是一般花費還是投資)

      個人就會起碼留50%現金"死儲"作"防守用的救命錢", 以備不時之需(如補倉),
      淨餘的錢才作其他用途.

      太"大洗", 即使是"大洗於"用理投資理財上, 也未別是好事.

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    9. 我對基金沒多大好感,孖展操作更不會運用於基金之上。至於,風險控制,絕對要好好考慮,市況的確可以變得很快,出現你想像不到的情況,有後備錢這策略很不錯。

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  7. 好明白止凡兄既感受。我身邊睇書既人數埋都唔知有冇一隻手既手指! 我同佢地講睇書d人即刻轉話題哈哈。但係又好多人鍾意個d發達密碼呀,聽日變有錢人呀個d書。又有d我推介完就好似好有興趣,之後冇哂聲氣。有時真係幾雞同鴨講。

    不過我有多一個感概/感覺,就係香港好多人唔止係唔鍾意睇書,而更深一層係根本唔鍾意學習。可能俾現有既教育模式嚇怕左而對學習有陰影啦。扯遠左唔好見怪。

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    1. 的確不少香港人太急進,要他們看書也可以,這本書一定要立即告訴他們如何做,怎樣發財之類。我也遇過不少當我推介著作時就好像很有興趣的,轉過頭就無影的朋友,可惜的是他們本身,以這樣的態度生活難以成功。

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  8. 好認同「根本唔鍾意學習」, 我係岩岩大學畢業, 當我升上大學之後, 就覺得冇左求知慾, 返學即係為什麼考試同畢業, 到E家覺得冇求知慾真係一個大問題, 但都唔知點搵番佢, 所以 STEVE JOBS講得好岩"stay hungry, stay foolish"

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    1. 若你今天覺得這是一個問題,這就證明你跟大多數人已經不一樣,加油吧。

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  9. 十分認同,本身有小孩子,回家後都沒時間看書,只能在上班車上看。
    如果止凡兄看到有什麼好書,希望在這裡分享一下。

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    1. 有小朋友,生活的確有很大改變,加油吧,我看到好書定會分享的。

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  10. 多看不同種類的書,本身就是一種價值投資了! : ) 看得不同類型書多,慢慢地對所看的東西會有一種舉一反三的能力,越看越快! 感覺很過癮!

    在香港其實很幸福,很多種類的書也能看到。不想花錢,可以去圖書館借。習慣買書的,一般都是100多元。平時一個月買雜誌,買點數卡都不止這個數了...

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    1. 哦,原來打機需要花錢買點數卡的嗎?拿這支出跟買書作比較,很有趣。

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  11. 哈哈! 小弟一把年紀,都唔識打機了!

    我不過想起,人們都是願意花錢在自己喜歡、能產生滿足感的事物上。若能久不久回頭想想,或者可以幫助自己的錢用在更令自己滿足 (更有價值) 的事物上。

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    1. 每個人都有權選擇自己的生活方式,重點是這生活方式所得出的結果未必是這個人想要的。

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  12. 我曾經把我個人的其中大約100本書本放在公司,變身公司圖書館供同事(尤其是80、90後的同事)免費借閱,但我發現唔好話借,就連參觀都沒有多少人,我試過選了一兩本適合他們看的書本叫他們試下培養閱讀的樂趣,可惜一年過去,發現書本放在他們的桌上原風不動,算了吧,知識是自己爭取的,迫都迫唔到

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    1. 我也能預測大概情況,相信在內地大城市也不會發生,人家的年青人對知識的追求強得多。

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  13. 知識就是力量:)

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    1. 在知識型社會,的確如此。

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  14. 要愛看書,先要從興趣出發,書本種類流行轉型是大勢所趨,唯有以身作則,而且每種書的專門內容有時是無法跟在網絡得到信息比較,要多跟心邊想看書的人講出,才有機會引發他們去看書的念頭

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    1. 培養看書興趣的人不多,但不少人終會發現「書到用時方恨少」。

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  15. 睇完加按嗰篇文都反覆思考咗幾日,遲啲去銀行問吓實際上點操作先,唔借都學吓新知識,話唔定會好似止凡兄咁有意外收穫。哈哈!多謝你喺書入面分享幾次加按轉按嘅故事~

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    1. 很高興你從故事中得到啟發,喜歡著作更可以推介朋友,謝謝。

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  16. 呵呵,我正好来自马来西亚,我们这里阅读风气向来不盛,非官方统计是一个人在一年也就读三本书而已。
    另,这里其实不流行投资理财课题的书籍,有的话也是《快速致富》,《股市兵法》,《学会X法则就是下一个巴菲特》等等之类主题,不知是否也归纳为价值投资呢?
    无知很可怕,我的国家反而更加流行money game(即金字塔游戏),而且不少受害人还是专业人士,对一无所知的非法诈骗义无反顾,对合法投资的股市反而弃之不理。
    所以我认为,多阅读是对的但不能死读书。不能活学活用,就辜负了一身好本领。

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    1. 單從書名,很難分辨書的種類,不過看這些名字又似是賺快錢一類的投機書。

      另外,你所指的金字塔遊戲或許是香港的層壓式銷售,這是違法的,但中招的人數也不少。

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