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2013年9月6日星期五

富豪鬥眼光

今天看到兩則新聞,一則是新地276億奪滬地王,另一則是長和系頻沽地,接連出售內地地皮,兩則新聞是兩間香港最大地產商的舉動,但反映她們對後市預期南轅北轍,這又有否一點啟示呢?


曾幾何時,止凡聽過蔡東豪先生對李嘉誠先生的描述,蔡生認為李生的生意遍佈全球,種類亦包羅萬有,公司員工數萬人,所以李生所掌握的資訊可能比任何一個國家政府都要多,都要快,都要準。例如李生可能很容易知道昨晚荷蘭、澳洲、德國某些港口的出入口數據,某地方的出貨量突然急跌之類,這是其他人都不可能知道的事情。

可能因為這個原因,令李生對大市的預測多次都來得非常準確,當他有一些舉動,不久後大市都跟著他的預期移動,甚為神奇。然而,今次香港另一大地產巨頭偏偏唱反調,以天價在上海投得地皮,到底後市何去何從呢?

如果要選擇偏向相信誰,我還是會選擇李生,原因跟蔡生的描述相似,郭氏家族始終靠過身的郭老先生發跡起家,今天的郭氏兄弟只是承繼家產,跟白手興家的李嘉誠先生可謂不同級數,眼光亦不能同日而語,這是我的感覺。

不過,我一直在這裡重複一個概念,就是靠預測未來的投機並不是最可取。可以的話,學會調整自己的投資部署以適合不同經濟環境的變化。看著價值走,由這個層面慢慢再演化出預計大環境的能力,可能有一天你也會有李生的幾成功力。

12 則留言:

  1. 兩大集團南轅北轍的啟示:是意味着香港地位將日漸式微,須調整投資組合,以適應香港經濟環境步向日落西山的變化,並在此斜陽餘暉下,做好分散投資,以保障利益。

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    1. 我又睇唔到點解兩個集團不同部署就代表香港不行了,然而今次所提及他們的部署都在內地。不過怎樣也好,多謝你的意見。

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    2. I agree with the reader's opinion.

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  2. 不同的智慧,產生不同的財富。

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  3. 我認為新鴻基地產只集中地產一塊,今次就算買貴都唔會買錯,因為個度係黃金地段之一,佢地亦唔係急於一買即賺,只求穩打穩紮。而李生則太多業務,機會成本太大,既然聞到味,當然快啲走,遲啲平左再買。大家營運模式唔一樣,目標唔一樣。止凡兄一講,又多左體會,謝謝。(小吉)

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    1. 的確是黃金地段,輸極有限,看錯了最多回報裹足不前一段時間。

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  4. 其實李生的業務範圍已到環球化,多元化了,他在房產的舉動參考價值,真的越来越難跟全力參與房產的企業作比較了!

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    1. 明你意思,多謝留言。

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  5. 個人喜歡恆隆的陳啟宗先生,,
    佢在香港做的地產同管理比人一種值得尊敬的感覺,,
    同是李生同郭生就差好多了,,
    cleverpeople...

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    1. 平日少一點留意恒隆,多謝 cleverpeople 分享。

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