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2013年3月17日星期日

錢搵錢靠知識

身邊朋友讀過止凡blog, 問我在不足一年前加按套現出來的50萬如何處理, 至今可有斬獲。一般來說我都不多會交代具體上的投資操作。因為老生常談, 每個人都有不同背景, 不同財務知識, 同一個投資操作在不同人的身上都有不同意義。


加上, 久不久打開報章, 看到不少「股神」, 什麼4萬炒到150萬, 或者SSD後樓神100萬變2000萬之類, 相比之下, 小弟回報實在低得可憐。因此, 從來我都不會先假設自己的投資回報了不起, 而是盡可能謙虛地分享概念, 希望Blog友在我的文章之中不會感受到「牙斬斬」或「晒命」, 甚至是「井底蛙」的感覺。

既然今次向身邊朋友分享了其中一個投資小操作, 亦不算是投資組合內的主要操作, 可以具體一點吧。當時套現出來的50萬, 我二話不說就全數買入建行(0939), 操作異常簡單。記得當時建行大約$5.2左右, 連同收到一次股息, 至今天賬面賺10多萬左右。

朋友立即有點驚嘆地說, 「嘩, 咁就十幾萬呀? 有無咁易搵呀? 打工要儲幾耐先儲到呀?錢搵錢真係唔同。」當時我認為看回報率大約3成, 這個回報率不算十分高, 不少人一舖就賺夠退休 (雖然亦有不少人一舖輸到破產)。

不過我向他重申一次這個「錢搵錢」的動作, 雖然好像很容易賺到十多萬元, 而且本金是問銀行借, 更像是無本生利, 但背後亦有不少知識存在。例如加按套現這個動作本身可能有大半人不懂去做, 就算懂亦有大半人不會去做, 餘下會去做的, 面對要處理突如其來的大筆資金又要考定力, 大半人又可能會見有多餘錢就增加支出。

到錢套到出來, 大筆資金在手中又把握得住之後, 真正的難題就來了, 如何投資呢? 買股票? 磚頭? 債券? 外匯? 黃金? 還是動也不動, 手持現金等跌市呢? 每一個決定都需要有足夠的財務知識作支援。這次我一下子把年薪比例的資金放進股市全數買入單一支股票, 看似像賭徒買大細一樣, 但背後是有絕對信心, 而不是亂來的。

當時還有一個很簡單的思維, 這筆錢要供還30年, 如果我買的東西在30年後變得比銀行連本帶利的還款更值錢的話, 這已經足以令這個操作變得合理, 未來加息時, 亦可看情況歸還本金, 風險其實不高。

不過, 我最怕就是很多人只明一點、學一點, 但未有整盤概念, 見有成功例子就照抄照做, 不明白箇中精神。所以我要講明, 我這個不是結果, 因為手中的建行今天還未沽出, 他日股災我可能會在這裡哭訴著:「早知等多一兩年大跌市先套現啦!」。然而, 大家都應該明白一個道理, 「有早知就無XX啦」。

兩個月後將會又有一筆資金給我運用, 我應該盡可能再用「快、狠、準」的簡單投資操作, 還未決定投資對象, 慢慢研究一下。

8 則留言:

  1. 真的富者越富!,

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  2. I have a question about 加按套現, if 1-2 years later, the flat price drops lower than the flat price that you 加按套現 today.. will the bank chase you margin?

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    1. 銀行一定有權咁做, 但她有沒有動機做呢?

      她的business model就是要借錢出街, 除非她不夠「水」, 風險大增而客戶信用不好之類, 而我本人的信貸記錄尚算非常不錯的。

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  3. 光是939的利息就已夠還樓按啦~
    5.2的939太約有5厘幾息.樓按最多咪2~3厘.仲有幾厘袋下.
    最緊要係有新既現金流返來.又可以再錢搵錢.呢個先係最重要wwww

    怒人甲

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    1. 同時, 加按套現又可以擴大投資額。

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  4. 建行的P/E只有7.33, 好低。基本上唔会点輸。只要美國唔係点加息,每年賺息差都不錯。如恒指要升,一定有內銀份。所以現在只需等待HSI升,用恒指p/e做指標,待p/e升至20或以上便沽貨等大跌。基本上本人都是咁做^^每年收息真不錯。cashflow is king

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    1. 好野, 一齊努力吧。

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