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2013年3月30日星期六

銀行無收罰息?

到銀行簽好了加按的文件, 等5月套現。真有趣, 申請了加按之後, 止凡不停聽到新聞報導新造按揭的消息, 兩大行加息, 之後又多些銀行加入。


明明自己計劃在5月, 即一年罰息期加後 (應該還要罰息, 不過進入第2年就少一點) 才加按套現, 神推鬼擁下在2月時樓價到位後去申請, 變相避開加息, 真好彩。

銀行職員跟我說回贈多少, 手續費會先過戶, 然後成功申請後就發還之類。有一點很奇怪, 當我問實罰息金額時, 她竟說無罰息, 解釋說今次不把我當成是提早還款, 只是當成是加按 (但這次的實際操作, 銀行絕對可以說成是我提早還款後再借出, 詳情請看早前的文章)。不過我沒有多討論, 反正預算有罰息, 突然沒有罰, 到時看看過戶紀錄再算。

餘下來的問題就是運用資金方面, 現在的樓市雖然有所停頓下來, 更有些減價求售的零星個案, 不過跟早前的分析一樣, 政府政策人為地能令樓市量跌, 但要樓價大跌實在難已。加上李嘉誠先生都在股東會說出中肯說話, 即今天自住樓可以買, 但投資就不要買了。

所以這筆資金還是拿來投資股票, 始終任何時間要我把大部份身家放進去, 一定要我熟識而且時機適合, 在這個前提下, 今時今日, 股、樓相比, 相形見絀。

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