止凡著作

財富未來

財經類
2016年4月初版





財商有價

財經類
2015年7月初版





積財有技

財經類
2015年2月初版





取之有道

財經類
2014年10月初版





永不當田雞

哲學類
2006年3月初版

2013年12月30日星期一

富人的整合遊戲

2013年,看見李嘉誠先生很多動作,賣酒店不成,再來賣百佳,潛在買家回價不好之後,索性把整家屈臣氏上市,之後電能再分拆港燈,最快2014年年初組織上市。綜合這些動作,都是賣東西予人家,看來李生認為這些年是賣東西的時候了,是看不好後市,還是看不好香港呢?

2013年12月29日星期日

文章被「高登」了

早前止凡在這裡有兩篇文章股息投資法的威力股息投資法實際例子被人放了上高登討論區。其實我的文章放到香港討論區也已經格格不入,何況到了高登這類聚集「IT仔」、「醒目仔」的地方,這些文章實在過份的「悶」。

2013年12月28日星期六

各地平均市盈率

近期止凡在看一本有關投資書,還未看完,讓我看到差不多才分享一下。不過看這本書時,當中提及很多對市盈率的深入睇法,令我有點新體會,再上網找找資料,又明白多一點,分享一下。大家先看看各地平均市盈率的圖表:

2013年12月24日星期二

王維基又出奇招

上星期五,收市時香港電視(1137)宣佈了將會在明年7月1日正式開台,政府不發免費電視牌予香港電視,王維基先生竟想到買入一個流動電視的「廣播牌照」來開台。不少人說是中央出手放生,替特首的愚蠢決定積極補求,政治問題止凡一於少理,不如立即計算一下港視的價值,看今個星期開市港視會升多少才合理。

2013年12月21日星期六

匯豐卓越理財戶口

多年前,止凡申請卓越理財(Premier)戶口時是以獨立戶口申請,而不是把原本的運籌理財(Advanced)戶口升級,所以一直出現多個戶口。然而,平日多只會用Advanced戶口,所以希望把兩個戶口合併,減少一些閒置戶口。

2013年12月19日星期四

2013年12月16日星期一

日本之旅有趣記事

早前止凡到日本北海道旅遊,期間領隊及導遊有不少有趣的知識,希望在這裡分享一下。可能領隊及導遊的這類趣聞都是重複使用的,所以有機會blog友曾經聽過,不過不要緊,看看無妨吧。

2013年12月15日星期日

對回報高的持股不心動

早前有blog友(Hung Lam兄)問及有關對回報高的持股不心動的秘訣,留言如下:
 

2013年12月11日星期三

走得太遠難溝通

有老朋友結婚,止凡出席婚姻時見回不少「老面孔」,跟學生時的同學及朋友討論了不少往事,甚為有趣。在回家時,與其中一位朋友同坐長途車,平日久不久有見面,但見面時多是有很多朋友在一起,深入了解對方近況的機會其實不多,這是個很好的機會真正能聚一聚舊。

2013年12月9日星期一

讀死書,死讀書,讀書死

一位高層跟他的幾位舊同學談起事業,那幾位舊同學都是中學時期便沒有在港,有的跟爸爸到外國謀生,有的後來自己創業,他們都有個共通點,就是沒有讀大學但40多歲就已經可以退休。


2013年12月5日星期四

股息投資法實際例子

之前止凡發了一些文章討論看股息率的投資方法,文章中略略說過巴菲特於2002年時對中石油(857)的投資,今天忽發奇想,隨手拿一支愛股來討論一下,看看能否應用吧。

2013年12月2日星期一

股息投資法的威力

早前止凡在這裡寫過一篇《重視股息就是「食息派」? 》,討論觀點認為「食息派」亦可以獲得非常可觀的回報,可能有朋友會問:「本來5厘股息的股票,等到7厘買,每年只多賺2厘而已,真的這麼厲害嗎?」,讓我試試詳細一點討論。

2013年11月30日星期六

2013年11月26日星期二

投資思維不應太灰心

有位blog友在止凡blog留言(blog友沒有留名,鼓勵大家留言可以留個名字,方便交流),他問及有關財務自由的概念,看來這位blog友對投資及未來頗灰心,對能否財務自由抱有懷疑,同時又有其他blog友在留言版回應這位blog友的問題,我覺得這個討論非常值得發篇新文章再細心分析一下。

2013年11月23日星期六

blog連結交流平台

可能大家應該知道,yahoo不會再辦blog了,因此所有現有的yahoo blog已經在今年十月進入了唯讀模式,不能再更新,而到十二月,所有yahoo blog就會正式被刪除。止凡今天亦整理一下blog內的連結,把戰友們的yahoo blog網址都刪除了。

2013年11月21日星期四

重溫鄧小閑有關股息文章

前日止凡在這裡分享了一篇文章重視股息就是「食息派」? ,得到不少blog友回覆,其中自由駱駝兄貼了鄧小閑兄的一篇有關股息的舊文章,值得在這裡重溫一次。

2013年11月19日星期二

重視股息就是「食息派」?

曾與朋友討論股票買賣,當朋友一聽到止凡其中一個買入股票的考慮點是其股息率時,立即將我分類成「食息派」,並不是他眼中的市場「醒目仔」一類,之後更有點像對我說教,認為買股票應該這樣那樣,不能只看重股息,一年只得幾厘實在「無肉食」。

2013年11月17日星期日

此blog幫你賺多少

統計看看,原來止凡在「取之有道」這個blog近年大約每年寫下了百多二百篇文章,平均大約一星期發三四篇文章左右,相信以這個產量,應該能與專欄作家比較。再者,財經版的專欄作家多是寫與市場有關的文章,然而市場消息每天動態萬千,找題目寫實在不難,但這個blog所寫的都以財務知識及大道理為主,難度更高吧。
 

2013年11月15日星期五

銀行如何考慮貸款

日本一套劇集叫半沢直樹破了日本收視紀錄,劇中講述日本某銀行內一名主管級員工,被上司擺佈令他錯誤批出一筆金錢予一家企業,之後企業火速倒閉,這名銀行職員則要負上全責,繼而令這名職員對事件展開追查。

2013年11月12日星期二

全職炒股淪賭徒90後輸百萬

今日有報章以全職炒股淪賭徒90後輸百萬作標題,止凡看報導後決議回家一定要以這標題寫一篇感想。今時今日社會開始不再多講80後了,開始到講90後,所謂90後,即90年代出生的朋友仔,今年最多23歲。20出頭,如果好好學習理財之道,必定大好前途。

2013年11月9日星期六

行政總裁的講座

一個星期日,止凡看電視播著公開大學的講座,講者是楊梵城先生,他是某保險公司行政總裁,在行內已經工作近五十年,實在經驗充足。楊生在講座中分享做管理層的要點,的確值得學習。

2013年11月7日星期四

決定買賣好方法

一位80後朋友對某物業有興趣,由於第一次買賣物業,所以他向止凡徵詢意見。這是很好的舉動,雖然我並沒有太多的物業買賣經驗,但至少都曾經買入物業,了解整個物業買賣包括銀行按揭的流程,所以都能給一點意見,讓他少走一點「冤枉路」,甚至少交一點「學費」吧。

2013年11月4日星期一

現在的經濟世界與你有關

現在的經濟處 於非常時期(文章當時為2010年),各國都採用非常規的經濟操施,美國又印銀紙,大量熱錢追逐有限的資產,令全球資產飛升,超低息環境,低美元,各國貨 幣升值,各國出手控制自己國家的貨幣,金價、商品、股市、樓市,無一不升上天,你還說這個世界與你無關的話,你定必蝕本。


2013年11月3日星期日

向低結餘戶收費邏輯混亂?

星期日一清早看到李兆波先生在報章的一篇專欄(理財第一波)名為「向低結餘戶收費邏輯混亂」,止凡看完文章後不太認同,於是以同一命題但加上一個問號寫一篇文章,分享一下意見。

2013年11月1日星期五

與90後談經濟(三)

早前兩篇有關跟90後朋友仔的討論,讓大家大約知道現今畢業生對經濟的知識,跟止凡當年一樣,學校沒有好好教授財務知識,所以出來社會工作仍是一張白紙。不過白紙有白紙的可貴,至少比較虛心聆聽,當然是否入腦又是另一回事。

2013年10月29日星期二

與90後談經濟(二)

上回講到止凡跟兩位90後談及港鐵的營運模式,今日繼續當日的討論內容。除了談到港鐵,當時香港還有不少討論香港兩家電力公司加價的報導,於是我又問他們有什麼意見。

2013年10月27日星期日

2013年10月25日星期五

與90後談經濟(一)

早陣子止凡跟兩位 90後朋友仔討論一些投資理財及經濟命題,當中談及有關港鐵及電力公司的加價問題,及對股票的睇法,討論結果讓我更了解現今 90後對社會經濟學的認知。

2013年10月22日星期二

可能估中了原因

上星期止凡在這裡寫了一篇有關免費電視牌的文章,主要發表一下「偉論」及發洩一下,認為政府故意挑戰公眾期望,在管治上是不智的。文章中沒有嘗試去猜想政府決定的背後原因,因為我根本想不通,最能想通的是中央的意旨,是一個政治考慮。
 

2013年10月20日星期日

認識信用卡

前篇文章指有調查發現香港人的信用卡欠款出現不少問題,讓止凡討論一下對信用卡的意見。

2013年10月17日星期四

大部份香港人控制不了信用卡

上星期看到有報章報導關於香港人用信用卡的情況,令止凡有感而發。報導內容大致是這樣的。

2013年10月15日星期二

電視牌的決定

經過三年多時間,今天香港政府公布本地免費電視牌照申請結果,由有線電視旗下的奇妙電視及電訊盈科旗下的香港電視娛樂獲得牌照,而王維基出任主席的香港電視則落選。

2013年10月13日星期日

輕輕鬆鬆地投資

早前止凡放了一個短假期到外地旅遊(這裡指2008年六月份左右),當時的股市跟現在一樣,跌多於升,各地市場充滿著壞消息,股市正在悶悶的熊市當中。

2013年10月10日星期四

blog 友分享公司賬目分析

不久之前,止凡在這裡分享過一篇文章公司股東有趣想法,以會計手法把上市公司的數字化為切身一點的數字,之後獲得關蛇兄的留言,提出一些更深入點點的會計分析技巧,的確值得分享一下。

2013年10月8日星期二

賺錢不需要太多陰謀

今天有報章跟「股神」巴菲特(Warren Buffett)結算一下他在2008年金融海嘯爆發後的投資回報,止凡看到報導亦有感而發。

2013年10月7日星期一

投資未來

某程度上,投資跟賭博有點相似,雙方都是在預測未來的結果。比方說止凡 到賭場下注「大小」,單是下注「買大」或是「買小」都只是買一個略小於 50%的可能性,因為結果有可能是「圍骰通殺」。相似地,投資一只股票,就是下注希望這只股票背後的公司在未來會成長,創造價值以回饋股東。

2013年10月4日星期五

靠小聰明難成大器

剛看畢富爸爸系列其中一本書Before you quit your job,當中有一篇提到 ”Job” 與 "Work" 的分別。如果作者不說,止凡也沒有著意兩個詞之間的分別。"Job" 是你要受薪而去做的,例如是你的工作,而 "Work" 則是沒有支薪而去做的工作。說到這裡你可能會問,怎會有人做 "Work" 呢?

2013年10月2日星期三

又一次証明財務知識的重要

blog友「cleverpeople」在止凡的一篇文章半桶水才怕被批評內回應,從其他 blog處引用了一個值得分享的故事,今天讓我整理好再貼出來分享一下。

2013年9月30日星期一

港燈被賣掉的啟示

上星期五,李嘉誠先生出售港燈股權,今天看報章,多篇專欄都在討論個人見解,止凡有電能實業持股,所以亦湊一下熱鬧討論一下。

2013年9月29日星期日

控制下的中國經濟

中國正在走什麼主義呢?是共產主義?社會主義?資本主義?本來是共產,現在應該是有資本特色的社會主義,但看見中國向其他國家對口時,十足十在行資本主義,做的都是資本家的行為。

2013年9月26日星期四

借用 facebook功能

提起 facebook,記得有一套電影是講述其創辦人的思維,的確非常厲害。止凡及身邊朋友亦不時利用 facebook成功找到「失散」多年的舊同學及舊朋友(當然還有一些是你永遠找不到的),我想不少 blog友亦有利用 facebook加入不少舊朋友。

2013年9月24日星期二

改變自己更好

今天止凡駕車時聽到收音機,播放著政府就長遠房屋策略舉行諮詢會的一些錄音片段,當中有一位 80後發言,質問房屋局長有關高樓價問題,指自己及不少朋友不能上車,因為香港的私樓樓價實在太高。在發問中,這位先生清楚地說明了一些數字,透露了他財務知識的底子。

2013年9月20日星期五

Intouchables 的啟示

早前看了一套電影Intouchables(逆轉人生),講述一位四肢癱瘓的富人請了一位看護,電影中交代了他們生活中的小故事。這是一部真人真事改編的電影,本來整套電影都沒有刻意想帶出什麼啟示或道理來,但止凡看到一半就開始想著一些東西,亦得到了一些啟示。

2013年9月18日星期三

半桶水才怕被批評

從前的止凡對人家的批評都很「上心」,很容易被人家指指點點就會感到不快,又會據理力爭地平反,總要證明自己是對的,證明自己是強人,證明人家才是錯的,對於對與錯非常執著。然而,人大了,工作經驗多了,另一階段的成長過程稱為「入世」,慢慢「入世」之後,個人的棱角又慢慢減低,個人變得圓滑,亦減少了很多憤世嫉俗的情感。

2013年9月15日星期日

投資要學習之外,還要講時機

投資要學習之外,還要講時機。止凡不是說什麼技術分析,「按上升勢頭而買」、「按下跌勢頭」而沽這類高難度動作(其實我對這些一竅不通),還是實實在在地長線投資價值股。


2013年9月13日星期五

公司股東有趣想法

買股票即是做公司股東,這個概念說了很多遍,但要真正透徹明白實在不容易,有多少個打工仔會處理過上億的數字呢?但如果有方法把數字都化成能理解的範圍,這又是另一回事。例如大家對 10萬 8萬,買車、去旅行及買物業等個人投資及消費都會算得特別精明,能否把這個精明計算範圍應用到股票投資上呢?

2013年9月9日星期一

投資基本功

李小龍創下截拳道,以快打慢。天下武功,無不能破,為快不破。似乎打功夫最高境界就是「快」,簡單直接。


2013年9月6日星期五

富豪鬥眼光

今天看到兩則新聞,一則是新地276億奪滬地王,另一則是長和系頻沽地,接連出售內地地皮,兩則新聞是兩間香港最大地產商的舉動,但反映她們對後市預期南轅北轍,這又有否一點啟示呢?

2013年9月4日星期三

知識學習後就永遠跟著你

今天的止凡,年紀不算老,但亦不算年輕了,人生總算有點點經驗,其中一點是對知識學習的概念,算是有些體會吧。面對學習及了解新知識時,很多人會拿年齡作藉日,太年輕時又說自己有的是時間,可以遲些才學,年老時又說自己學多無謂,不如不學。我認為學習東西及道理跟年齡無關,而且應該是越早學越好,越早覺醒越好。

2013年9月2日星期一

從生意角度投資

投資不是賭博,當有足夠水平的時候,每宗投資都能夠從生意角度去作出研究。生意中要考慮的風險、回報期、成本 、投入時間、回報等等,有了這些概念,自然能「一理通、百理明」,對各式各樣的投資作出正確的思考。止凡指的投資包括股票、物業買賣、做生意,或者是買賣 蘋果產品及淘寶、ebay,甚至是到賭場及香港賽馬會,只要考慮周全,賭博都會變成投資,問題在於是否真正明白每個投資中的要點。


2013年9月1日星期日

先出擊再調整

正在看富爸爸另一本書《Before you quit your job》,書中內容提醒了止凡一件事,就是企業家不需要得到所有「綠燈」才開始行動,否則永遠不會有行動。始終在香港教育制度的影響之下,令我流著「怕失敗」的血液,永遠都要思前想後,慬愼過慬愼,找到必勝方案才出動,可惜成功並不是這樣運作的。

2013年8月28日星期三

總是禍不單行

與朋友們在whatsapp討論陸東先生在最新一期imoney對未來香港樓市的預測,陸東認為香港樓市很可能在兩年跌一半,語出驚人,而陸東過往看市能力都比同業高,所以值得止凡思考及分析討論一番。

2013年8月25日星期日

何時賣股

Buy and Hold 優質股是可以享受複利威力的投資方法,以做生意的角度去持有股票,只要所持有的公司基本因素不變,自然不用沽出,長期持有已經可以享受股息及股東權益增長的好處。如果你問股神巴菲特應該擁有優質股多久,他會說「永遠」。


2013年8月23日星期五

追求財務自由要取捨?

在跑步時,止凡看見多位視障人仕由領跑員帶領在公園跑步,心中突然湧出一陣暖意,可能因為感覺到人間有情,不像每天看到報章上煩厭的新聞,至少感覺到不少香港人還是有愛心的。

2013年8月20日星期二

被邀請入group

日前止凡把這個 blog 發給了好友,其中一位好友好像被激發起來,突然十分積極去學習投資理財,增進財務知識,週末亦到圖書館看理財書籍去。當然對於這個 blog 能引起這個效果,我是十分高興的。其後,他在 whatsapp 中邀請我加入一個 group,話大家可以交流一下投資點子,我覺得加入也無妨。

2013年8月18日星期日

被宣揚的價值優勢

一個資產如果有優勢,當然相對有價值,因為其優勢都是價值的一部份。可是如果優勢早早被宣揚了,雖然還是價值,但在自由市場上亦會被反映到價格之上,高價值資產亦會變成貴資產,因此對投資者並沒有太高「利錢」。

2013年8月17日星期六

什麼才叫抵買?

止凡跟朋友討論股票,提出價值投資的理論,大家都得到共識,認為價值投資這個理論是合理的。買股票跟買東西一樣,當然要買一些有價值的東西,更要物有所值,甚至超值,這樣的投資才叫「抵買」。市場怎麼會出現這種超值的價格呢?一定是有問題出現了,問題可能是市場錯誤評估令錯價出現,也可能是自己評估錯誤,討論問題到了評估價值的能力了,到底一支股票或一間公司,怎樣才叫「抵買」呢?


2013年8月14日星期三

Hi-Po的啟示

早前止凡看過一篇文章講述大公司的人才培訓問題,文章是由一家金融公司人力資源部的主管所寫的,可以說是份量十足,參考性甚高。當中他有講述公司的人才流失問題,如果人力資源處理得好,自然人才多,一家「叻人」匯聚的公司,成績一定不會差到哪裡去。

2013年8月13日星期二

學習做個負資產

「負資產」是一個很慘情的狀態,只會在按揭或借貸的資產上出現,因為沒有按揭或借貸,資產價格最多只會跌至零,不可能做成負資產的狀態。有按揭的物業,當物業的價值跌至低過按揭欠款,便成為「負資產」。股票就難一點了,因為借孖展買股票的話,證劵商都會在跌市時要求補回差價,不補回就替客戶自動賣股「斬倉」,根本不會有出現「負資產」的可能,除非是別的借款買股,甚至定息按股之類的操作。

2013年8月12日星期一

企業吸水大法

企業經常都會有缺錢的時候,就算不缺錢,某些情況下企業亦希望在市場上吸納資金以作其他用途。企業要「吸水」(吸納 資金) 有好幾種方法,每一種都有其好處及壞處,我們應該怎樣演繹其「吸水」方法對股東的影響呢?止凡認為,其實大家可以假定自己與幾位朋友湊集資金一起營運一家 港式茶餐廳,應該會比較容易明白。

2013年8月11日星期日

計算收入剩多少

大家的投資理財能力如何呢?有否想過有何指標可以作量度?高收入人士由於收入高,儲蓄能力可能很強。有些人一生花費大,買樓、買車、結婚、生小朋友,儲蓄能力都不太好,什麼時候有多少身家,哪有標準?總之要財務自由,被動收入大於生活支出,這是終極目標,中途有否更好的指標呢?

2013年8月9日星期五

印金業變遷的啟示

早前在巴士上的 Roadshow 看到專訪印金業的節目, 同時又講述印刷業的變化, 當中不少內容是止凡沒有想過的, 亦能從中獲得一些啟發, 在此分享一下。

2013年8月6日星期二

親戚交談內容依舊

早前有親戚的孩子滿月, 一家大小去探望一下, 借機會大家都互相問候交談。其中長輩問及止凡近況, 當中說起樓市及投資問題, 問我當年買樓多少錢, 今天樓價又值多少。告知他後, 他立刻驚嘆樓價升了倍半之多, 又大讚我有眼光之類。當然這些事情不值一提, 只是當年有自住需要, 買入後樓市連升幾年, 跟本人投資眼光無關。

2013年8月5日星期一

千里之行始於足下

話說止凡有機會代表公司的籃球隊參與比賽, 於是近期每逢星期六都會跑步, 操練一下體能, 以免比賽時太力不從心。由於工作多年後, 實在沒有定期運動去保持體能 (只會不定時作運動), 所以初期跑步都感到比較吃力, 不過慢慢來, 反正不是跑步比賽, 讓身體慢慢適應吧。

2013年8月4日星期日

遺產好安排

一位朋友在飯局中分享了他的家人對已故母親留下遺產的處理方法, 止凡覺得相當有意思, 所以想分享一下。

2013年8月2日星期五

複利反作用

曾經跟一位朋友討論投資理財, 止凡一開口就被她打斷話「我不會投資, 投資即是賭博, 即是貪心, 我穩定工作儲蓄就足夠, 不想聽什麼投資道理」。之後如何呢? 還繼續說嗎? 當然沒有。人家都不想聽, 繼續說只會有反效果, 不如在這個 blog裡說出心中話更好。

2013年7月31日星期三

買俄鋁輸十幾萬

看見這個標題《買俄鋁輸十幾萬, 大家以為止凡分享自己買股輸錢經歷, 但其實不是。而是跟家人吃食時得知某太太以16萬買入俄鋁, 持貨很久之後 (好像還不到兩年呢), 今天放售時只剩下4萬多元。

2013年7月30日星期二

過江龍要交學費

止凡與一位工程師討論有關香港一塊小地皮的工程, 中標的是內地一家有名的發展商, 可是她從沒有在香港發展的經驗, 這可是第一次, 而中標的金額亦顯然「低水」, 聽到這裡其實已經感覺到有些故事在後頭。

2013年7月29日星期一

投資項目上的控制權

看過富爸爸作者的書Increase your financial IQ, 止凡覺得其中一個值得思考的論點, 是對自身財富的控制權, 作者 Robert 比較喜歡投資自己的生意, 例如房地產, 其中一個最重要的原因是他可以完全控制自己的房地產。


2013年7月28日星期日

留言對blog主的支持

之前出了一篇機會的把握, 講述了止凡對身邊朋友的一些觀察, 大部份身邊朋友知道了這個blog後都不以為然, 這是對機會沒有好好把握。於是, 在文章結尾時, 我希望做一個小實驗, 希望一些一直還在看這個blog的身邊朋友都留言或通知我, 讓我看看有多少人還在看。

2013年7月25日星期四

機會的把握

很多時候, 跟朋友討論起財務知識事宜, 發現止凡的blog對他們應該會有幫助時, 都會推介一下自己的blog, 但多不會說明此blog出自自己手筆, 一來有點怕羞, 二來好像「hard sell」自己的blog, 感覺有點怪怪的。

2013年7月24日星期三

置業時勿貪折扣

如果止凡直接問大家, 100元買一件東西好, 還是105元買同一件東西好, 相信大家都不用多加思索就能回答, 當然100元。如果這件東西價格是100元時, 你亦覺得貴的話, 105元的定價你一定不會買, 大概這是常識吧。

2013年7月22日星期一

投資人類型

早前止凡看到有文章把投資人的類別大概分為四類型, 幾有趣, 分享一下。

2013年7月21日星期日

李生要賣百佳

第一次看到報章報導李嘉誠先生要出售百佳, 止凡第一個感覺是「不會吧」, 應該是消息還未被證實吧。作價10至20億美元, 是高是低呢? 這個價賣走現金牛, 值得嗎? 到今天, 看多了報導, 又有記者訪問過李生, 證實真有其事。

2013年7月20日星期六

經濟的平衡者

記 得止凡曾聽過全香港最高大樓之一的國際金融中心 (IFC) 內有一個很特別的設計,是在大樓中心掛著一個大鐵鎚,作用是當八十八層高的大樓被風吹時,可以作物理學的damping作用,令大樓不會搖動得太厲害,按 鋼材大樓的搖動比例 1:400計算,高四百多米的 IFC 可以容許 1.2米的移動,即打大風時,最高樓層的金管局會左右搖擺兩米多,聽起來很可怕,事實上速度之慢令人感覺不到的,只有少部份人會感到不舒服。

2013年7月17日星期三

己所不欲勿施於人

近年香港出現一種愁富氣氛, 不少香港人聽見大公司、大企業, 就認定她們一定是壓榨工人而賺大錢, 又資本霸權、又地產霸權, 民粹主義非常。早前的貨櫃碼頭工潮中, 止凡聽過有人提出一個不錯的論點, 某些議員帶領工人要求加薪如何, 不如乾脆這些議員開家外判公司用他們所提出的金額請這批工人就是了, 何需搞工潮呢?

2013年7月15日星期一

不預測大市怎能賺錢?

看完止凡之前的一篇文章提及不應靠預測大市而賺錢, 有朋友立即會問一個問題「不預測大市怎能賺錢?」。對的, 不預測大市, 又怎能賺錢呢? 買股前不是要預計股票會升嗎? 賣樓時不是覺得樓市已到高位嗎? 難道預期大市向下還入市嗎? 不是在預期大市向上時入市嗎?

2013年7月13日星期六

預言大市有幾準?

今天止凡走過雜誌舖, 看見今期 imoney 的封面寫道什麼財演的大膽預言股市見 24000點, 樓市跌一半。這是雜誌賣紙的要素, 最出位的言論都會被登出, 同時亦有不少人跟風, 看看雜誌內財經名人說什麼就跟著做。

2013年7月10日星期三

首度於台網平台分享

很感謝台灣會計記帳網的邀請, 令止凡有機會在台網平台分享文章。廢話少說, 既然是給予台灣朋友的第一篇文章, 不如討論一下投資理財基礎, 分享一下我認為重要的要素, 算是一個引子。

2013年7月8日星期一

被人賞識的榮幸

上分享文章, 令我受寵若驚。網站負責人還替我寫了作者簡介, 實在感激萬分。

2013年7月7日星期日

回首已不再少年窮

當止凡還是學生的時候, 覺得時間不太重要, 最大原因當然是年青, 感覺不到光陰的寶貴。而其實還有一個原因, 就是看到自己一直在改變, 而這些改變都是隨著成長自然地落到自己身上。例如升班、升學、畢業、工作、實習之類, 每件事放在眼前等你去迎接, 等你去執行。

2013年7月4日星期四

肥別人田就不能?

四叔捐出農地, 要求政府按他的意思發展, 昨天政府正式婉拒了, 並鼓勵四叔尋求非牟利團體一起發展, 事件蘊釀了半年時間, 現在算是一個小句號。今天止凡聽到一些很有趣的要點, 是四叔捐地的合理性, 的確有趣。

2013年7月2日星期二

增長行外知識

很多人認為讀完書出來工作以後, 學習時間不會再多, 上進的就把握「搵錢時間」, 不太上進的就把握享受、娛樂。大部份人都不會再花時間在增長知識上, 就算增長知識, 都局限於跟工作相關的, 認為這是有回報的學習, 能助你升職加薪。

2013年6月30日星期日

文章被轉載

寫blog都有一段日子, 文章都會放到網上, 有時止凡會用 search engine看看有什麼人轉載過我的文章 (當然搜尋所得的結果也不少)。近日發現轉載過我文章的竟然有台灣會計記帳網經濟日報, 實在令我嚇一跳, 是受寵若驚。

2013年6月29日星期六

認真問下自己

近年青年人對社會不忿, 覺得政府做得不好, 社會沒有上流機會, 故此自己就沒有改變命運的可能。認為出生富有就繼續富有, 出生草根就流不了上去, 這個想法不只青年, 慢慢地年近中年的人也有這個感覺。過了中年的一群就少一點不滿, 畢竟人過中年的總會認命吧。

2013年6月26日星期三

今天中國的榮幸

看見 Jim Roger 在他 blog 中說 “If you were smart in 1807 you moved to London, if you were smart in 1907 you moved to New York City, and if you are smart in 2007 you move to Asia.” - in Forbes.

2013年6月24日星期一

多謝伯南克

價值投資需要找機會, 就是尋找價值與價格的偏差, 價值高於價格, 是買入好機會, 價格高於價值, 是沽售好機會。止凡價值與價格的偏差越遠, 投資者的機會越大, 這些偏差的機會在風平浪靜的市場裡不容易出現。

2013年6月22日星期六

投資要避開不利行業

跟一位朋友討論航空業, 他認為國泰等大企業應該很高利潤, 止凡表示不認同, 航空業一直都是一個非常難做的行業, 員工又有工會, 又受油價影響, 同業競爭又大。當朋友說出一個他的論點時, 我發現我說教的時候又到了。

2013年6月20日星期四

匯控回應投訴信

如果大家還記得數天前止凡在這裡寫了一篇繳費靈失效的文章, 見全文:

2013年6月18日星期二

犯賤思想

今日止凡放工乘巴士回家途中, 看到海邊小屋, 幻想自己財務自由, 每天就住在小屋中, 對著大海欣賞輪船來來往往, 很寫意吧。問自己, 這是否自己一直追求的目標呢?

2013年6月16日星期日

投資不需太精準

近日有blog友問止凡什麼是財商, 其實我從沒太在意財商的定義, 於是就憑大概印象作出回應, 希望blog友知道大概意思後, 能發掘能幫助自己增進財商的方法。

2013年6月15日星期六

財務自由跑道上回眸

話說多年前, 止凡因為家中財困, 因而被迫靜心工作、還債及看書, 的確在大學畢業前亦沒有看書的習慣。在財困的環境中, 好勝心令我很想找方法改變當時處境, 只好不斷看書及吸收財務知識, 而相對早就有財務自由這個概念。

2013年6月13日星期四

跌市中的資產

近期股市大跌多日, 今天還要一度跌過700點, 如果經常看止凡blog的朋友都會估計我在大跌市中的心情如何, 亦估計我想說什麼, 一定是心情大好, 越跌越買之類, 可惜不是。

2013年6月12日星期三

洗碗新秩序

香港政府訂立最低工資法例之後, 社會上的洗碗工難求, 不是突然會洗碗的人都消失了, 只是洗碗行業一向都是頗辛苦的, 既然有最低工資, 即差不多的低下工種的人工都會一樣, 何不找份更舒適的工作呢?

2013年6月10日星期一

繳費靈失效

今天上網用繳費靈時突然失效, 致電問過繳費靈公司, 發覺可能是銀行戶口改過精片所致, 她們也沒有辦法, 這個失效不是她們問題, 而是銀行方面問題。當時正大怒的止凡亦拿她沒有辦法, 只好稍後詢問匯豐銀行, 有機會需要拿新卡到OK便利店再過一次繳費靈終端機才能再次令戶口生效。

2013年6月9日星期日

買金的經歷

今天到金舖買金, 又是一年兩大紀念日子買點金作紀念, 又可以當是投資保值, 跟之前一樣, 止凡跟太太走入金舖就表明來意, 要一些可算是沒有手工的光身金戒指, 純粹買金多於買手飾。

2013年6月8日星期六

大市的反智行為

早兩日看過曾淵倉博士的專欄, 當中提及近期市場的反智行為。雖然平日市場都有不少反智行為, 令止凡甚少留意大行意見及市場動向, 但近期大市的反應的確非常反智, 原來曾博士也有同感。

2013年6月5日星期三

忙、忘、茫

今天稻香集團的行政總裁梁耀進先生到止凡的公司作演講, 題目由一個頗為長的命題改為忙、忘、茫三個字。梁先生主要講的不是如何運用時間令工作有效率, 也不是分享他的事業成就。相反, 梁先生分享了他人生中的一些遺憾。

2013年6月3日星期一

買樓開價的藝術

有80後朋友仔要上車, 與經紀看了二三十間樓, 當中有一兩間有興趣, 業主開的價錢亦在「射程範圍」, 問止凡如何回價才好。每當交易有機會開始前, 買賣雙方總會來個討價還價, 作為新手買家該如何開價呢? 這又視乎你有多需要及多喜歡這間樓。

2013年5月29日星期三

買樓投資的優勢

看畢富爸爸作者 Robert 及富豪 Donald Trump 寫的Why We Want You To Be Rich, 讓止凡再分享一下書中的好點子。這個是有關 Robert對 Real Estate (房地產)情有獨鐘的原因。

2013年5月27日星期一

世界大同只是理想

遊完越南, 見到標榜世界和平、人道主義的美國在越戰中對越南施以毒氣, 禍連越南後代, 這令止凡回想起多年前的一個想法, 世界大同實在難以實行。

2013年5月24日星期五

儲蓄者是輸家還是贏家

富爸爸作者 Robert 經常提到今時今日的「儲蓄者」都是輸家, 而商品大王 Jim Roger 就認為「儲蓄者」是每個國家最應該要保護的一群, 可惜今天美國政府及多國政府不停用印炒機令這群人受到損失。

2013年5月21日星期二

共產主義行得通嗎

據導遊說, 越南政府曾經3次沒收國民財產, 是沒有任何原因及理由之下進行的。其中一次就每人可到銀行領取6000蚊, 不是香港的每人派6000蚊, 而是所有人的銀行結餘都變成6000蚊, 無論之前你有幾十萬, 或一蚊都沒有, 越南政府都會把你的結餘變回6000蚊。

2013年5月20日星期一

一個地方的文化有多堅固

放了幾日假, 止凡跟團去了越南旅行, 對於第一次去的地方, 我都比較喜歡跟團, 因為除了不用計劃太多之外, 還有一個好處, 就是可以聽到當地導遊講講當地的風土人情, 有很多故事外地人實在不可能知道的。

2013年5月14日星期二

富爸爸講述教育制度陰謀

近期止凡在看富爸爸作者與 Donald Trump合著的Why we want you to be rich, 舊書一本, 相信不少blog友已經看過, 而我是在新加坡旅遊時在 Expo書灘以超低價買的 (好像大約100蚊7本之類), 要不是這樣的價錢都未必會買, 因為單看這個作者組合感覺有點勢利。

2013年5月13日星期一

政府贏一仗

長實發表聲明稱, 由於證監會指雍澄軒酒店可能是一項集體投資計劃, 雖長實不認同, 但同意取消雍澄軒酒店交易。

2013年5月11日星期六

匯控管理層討論

匯控(005)公布首季稅前利潤為84億美元, 上升95%而按季亦上升90%, 較預期為佳。多項數據都有所改善, 詳細不多說, 總之是好起來。止凡早前已經提出過一個概念, 就是匯控的業績, 其實在某程度上是一份世界經濟報告, 比要看畢所有世界地區數據還要準確。

2013年5月8日星期三

政府合約要補差價

昨日止凡看見有新聞指最低工資在5月1日實施之後, 多家政府的外判商聯手要求政府補回差價。這些外判商認為政府實施最低工資, 他們的合約以舊有的最低工資所請的員工都要即時加薪, 所以政府有責任補回他們的損失。

2013年5月6日星期一

部門經理自負盈虧

不少大公司都有一種營運模式, 就是要求各部門自負盈虧, 美國公司尤其厲害, 只要不犯法, 管理層都不會理會各部門如何賺取金錢, 就算玩弄財技把部門開支推給其他部門亦可。止凡觀察, 上頭落的命令, 部門主管多會照做, 很少駁斥, 主管要做的只是把命令下達, 最後就靠經理了。

2013年5月5日星期日

產品要非時尚

投資公司時, 公司的產品是重要一環, 不過並不是唯一重要的, 因為不少人以為只要公司的產品及市場地位好, 這家公司就一定值得投資, 但還要考慮的東西可多的是呢。說回產品本身, 止凡的觀察是公司產品最好是非時尚的, 這對投資價值很有幫助。

2013年5月1日星期三

股東會上的提問

東亞銀行 (0023)剛開完股東大會, 管理層少有地被小股東質疑他們的管理, 在電視上看見的場面頗為有趣, 管理層面對這些提問時尷尬的表情, 實在令止凡大開眼界。

2013年4月29日星期一

換樓鏈繼續被冰封

說到樓市, 政府自知不能短時間內增加供應, 只好出招壓抑需求, 打斷換樓鏈, 令成交縮減。今天的樓市已經不像從前的自由市場, 政府出過很多招, (多到實在難以記住), 買樓時要注意的費用, 比從前多的是。

2013年4月28日星期日

司徒永富比較心理

今日看到報章訪問司徒永富博士, 他講述有關理財管理的經驗之談, 其實來來去去都是97年、03年等經歷, 不過每個個體講述一下自己的親身經歷及感覺, 聽下去又不是沒有得著。

2013年4月27日星期六

李超人的名字

昨天止凡看過林本利先生講述有關李嘉誠先生的文章, 討論香港人今天及當年看待李生的態度起了不少變化。從前香港人都叫李嘉誠先生做「李超人」, 亦有不少香港人封李生為偶像, 但今天不少香港人非常憎恨李生, 出文讚他都被人指責是「槍手」。

2013年4月24日星期三

一毫子也不捐

內地雅安地震, 香港政府要捐一億救災, 有立法會議員反對, 更有傳媒人話一毫子也不捐, 到底發生什麼事呢? 原來08年汶川地震, 港府捐了過百億元上內地, 但問題是大部份的捐款都不能到災民手中, 中間早已被地方政府私底下貪走了。

2013年4月21日星期日

「取之有道」見報

「君子愛財、取之有道」, 這是李嘉誠先生曾說過的言論, 相信這亦是他會做到的事。近日工潮示威到了長江中心樓下, 放寫有「取之有道」的孔明燈, 止凡看完百感交集, 因為「取之有道」正是這個blog的名字, 又被人家拿來諷刺李生做生意的手法。

2013年4月20日星期六

人工也講供求

近日貨櫃碼頭工人罷工, 事件越演越烈, 每天看電視好像看連續劇似的, 今天又有母公司和黃的董事總經理 - 打工皇帝霍建寧出來說話, 指責工人組織獅子開大口, 提出不可能的要求, 更用文革的方式對付有錢人, 根本沒有誠意談判。

2013年4月18日星期四

還是看數字

看了有關張化橋對重慶農業銀行 (3618)的訪問, 指「小額貸款業務 鬥不過地頭蟲」, 內容如下:

2013年4月16日星期二

討論金舖

銀行及保險行業, 一向都是止凡至愛, 其中一個原因是不太需要擔心存貨問題。絕大部份行業都有存貨問題, 不要少看這個問題, 這正是做生意決勝負的關鍵所在。

2013年4月14日星期日

看書悟出的道理

經常聽到「識人好過識字」, 尤其是香港地, 識得人多, 做起事來始終方便很多, 不過, 其實「識人」跟「識字」確實沒有互相抵觸, 看書的重要性更加不容忽視。

2013年4月11日星期四

股票比例如何分配

有blog友問及有關個別股份分配問題, 問止凡覺得個別股份佔全部股票多少百分比才算多, 或同一個類股份應該佔多少百分比? 他個人覺得可以參考恒指的分配比例, 最大的匯控都只佔恒指大約15%, 個人資產組合中的個股都應該佔差不多的比例吧。

2013年4月9日星期二

從錯誤中學習

近日換馬換走了兩支股票, 分別是國壽(2628)及瑞房(272), 止凡持有都有好幾年時間, 早前在這裡亦有發文討論。這兩個都算失敗例子, 持有多年都只能平手及微蝕一點收場。通常我們都不多會在贏錢的例子身上學習到什麼, 反而可以在失敗的例子身上學習, 因此看看學到什麼。

2013年4月7日星期日

與瑞安房地產話別

當年認識瑞安房地產 (272) 這只股票, 是看天下第一倉東尼的專欄, 他對瑞房主席羅康瑞的為人甚為讚賞, 而止凡覺得這家公司的方向是「慢功出細貨」形, 並非「貨如輪轉」形, 她會花很多心機去把地皮增值, 再慢慢售出, 這個做法很像新鴻基公司, 真正能創造出地皮的最大價值, 我曾親身到過上海新天地, 的確是一個很好的項目成果。

2013年4月6日星期六

博士生去做炸鷄扒

今天看新聞報導, 台灣有一名博士生未畢業就決定不去完成博士學位, 走去做低技術的炸鷄扒生意。訪問該名學生之後, 有位名人批評他是浪費社會投資, 難得台灣社會資助到讀博士, 不去做相關工作, 反而做炸雞扒。

2013年4月4日星期四

財務自由之後

要多少身家才「夠數」呢? 即財務自由, 這個問題的答案人人不同, 最重要是財務自由的定義是擁有資產所產生的自由現金流已經足夠生活所需, 即是「唔洗做」, 至於多少才算足夠生活所需, 這個就因人而異了。

2013年4月2日星期二

想與國壽話別

不久的將來止凡可能會有一個操作, 就是跟國壽(2628) 說再見, 有機會換馬A50。今天心情還是十五十六, 金融海之後至今5年, 國壽每一份業績都不算好, 近兩三年還不停發盈警。每次都想應該是A股市場的問題, 但再看看其保費收入亦沒有寸進, 實在不知道它再搞什麼。

2013年4月1日星期一

加按套現的投資選擇

上文提到加按套現投資計劃, 目標應該是投資股票, 跟上次一樣, 這筆有成本的資金, 投資對象一定要更穩健, 如果輸清的話, 不是資本歸零, 還要欠債, 絕對不可亂來。尤其是上一次有一個美好的經驗, 更加不應被上次的回報沖昏頭腦。

2013年3月30日星期六

銀行無收罰息?

到銀行簽好了加按的文件, 等5月套現。真有趣, 申請了加按之後, 止凡不停聽到新聞報導新造按揭的消息, 兩大行加息, 之後又多些銀行加入。

2013年3月28日星期四

大跌市新想法

有一個有趣的想法, 其實已經想了不少時間, 今天在這裡分享一下。這個想法是有關投資操作的, 就是在大跌市時積極整大個「餅」, 對投資回報應該有非常好的幫助。

2013年3月26日星期二

不同行業中的龍頭

價值投資可以非常保守, 買來買去都是三幾支自己非常了解的股票, 只要在非常有價值的時期下重注, 回報就自然差不到哪裡去。如果想在當中加一點樂趣 (本身賺錢不一定需要樂趣), 可以考考自己眼光, 發掘未來的新星, 風險自然會略高一點, 成功的話回報可以非常可觀。

2013年3月25日星期一

內銀勁賺

建行 (939)公布2012年全年業績, 賺過2000億港元, 的確厲害。記得三數年前建行還是賺1000億上下時, 工行(1398)就賺過1500億上下, 後來兩家內銀大哥一年比一年賺得多, 今天建行也賺2000億了。

2013年3月24日星期日

成本率的啟示

聽到在恒生工作的朋友在數公司的不是, 當中包括公司高層玩弄辦公室政治, 令內耗不斷。其中一個例子, 是公司落單買入二百多萬元的新電腦及新系統, 誰知當貨到的時候, 管理層遲遲不發出換機指令, 後來更取消換機的計劃, 把所有已經購買的電腦報銷, 鎖進貨倉, 相信這批電腦在三兩年後就會過時, 公司白白損失資金。

2013年3月21日星期四

兩篇有趣專欄

每天除了看書, 還會看blog及專欄, 不過又不是看很多專欄, 只會集中必看三幾個而已, 其中一個必看的就是曾淵滄博士的專欄, 還有施永青、林本利等。看blog及專欄有一個好處, 就是一篇短短的文章由高人所寫, 快、靚、正, 有時入廁所用電話看看便完事, 是增進知識的好習慣。

2013年3月19日星期二

基金行內人的睇法

看完王澤基先生的反轉腦袋投資學, 說了不少基金經理如何差勁的行為模式, 雖然早早有所聽聞, 但由基金行內人出書再描述, 實在寫實很多。

2013年3月17日星期日

錢搵錢靠知識

身邊朋友讀過止凡blog, 問我在不足一年前加按套現出來的50萬如何處理, 至今可有斬獲。一般來說我都不多會交代具體上的投資操作。因為老生常談, 每個人都有不同背景, 不同財務知識, 同一個投資操作在不同人的身上都有不同意義。

2013年3月16日星期六

買入香港電視的比喻

早前止凡出了文章談論有關香港電視(1137),再加上一篇討論其投資風險。但一些朋友的著眼點還是在發牌與否,他們一般不太懂看公司年報中的財務數字,所以習以為常地看一個投資只站在新聞、事件、概念、邏輯分析。

2013年3月15日星期五

按揭計劃操作出錯

剛看見兩大銀行對新做按揭計劃調高利率, 好彩上星期止凡已經收到銀行按揭部職員的電話說早前辦理的加按申請已經批出, 100萬按揭按2.2厘, 但有50萬左右是償還之前的一份按揭, 其餘的50萬在5月後 (過了一年罰息期後)到手。但今次申請的成功, 正式證明之前所提出的按揭申請操作出錯, 這是上一篇有關按揭的文章所提出的引子, 今天可以分享一下。

2013年3月12日星期二

專業人仕的財商

與電力公司的一位工程經理同枱食飯, 席間多是討論工程之類的事情。同時, 這名經理分享了一次到港鐵交流的經驗, 大讚港鐵管理屬世界級, 而他分享期間, 令止凡察覺到一件事。

2013年3月10日星期日

繼續寫「悶」的文章

早兩日悶悶地又有感而發地寫了一篇悶的氣質, 想不到收到很多blog友留言, 當中不少更自稱「CD-Rom」即只看blog但從未有留言的blog友, 你們的意見止凡全部收到, 實在多謝支持。

2013年3月7日星期四

「悶」的氣質

偶爾會介紹一些朋友看止凡的blog, 一部份一直繼續看, 多數會做CD-rom (只讀不留言), 另一部份朋友不久會放棄了, 主要評論是文章內容太悶。他們認為我的blog文帶出的概念都是一致, 問題就是太「一致」了, 由頭到尾都是這個概念, 明白了就無需要追看。

2013年3月5日星期二

憎人富貴?

收音機經常聽到不少聽眾痛罵人家炒賣獲利, 憎人富貴, 這樣的謾罵已經成為香港的文化。早前長實把酒店分拆出售, 全城對其銷售手法有很大迴響, 止凡反而一邊欣賞長實的銷售隊伍的厲害, 同時細心觀察當中的利弊。

2013年3月3日星期日

如果有上車需要

不少80後今天實在有上車需要, 是談婚論嫁之時, 真正要搬離屋企, 不買樓亦要租樓的話, 今天應該如何決定呢? 討論的前提是至少有穩定工作及首期, 沒有這兩方面條件的, 根本還未有選擇。又或者沒有急切需要者, 亦不用太心急在樓市高位樸入市。

2013年2月28日星期四

11倍市盈率放股?

早前有朋友問止凡, 現市況升了不少, 而且好像人人都在重新討論股票, 要與市場相反操作的, 是時候獲利吧, 對不? 我對這個意見感覺很奇怪, 為何得出這樣的結論, 在恒指還在11倍市盈率時決定放股呢?

2013年2月26日星期二

雙贏才合理

又再說王澤基先生的反轉腦袋投資學, 最後一章給了一個很好的點子, 就是任何賺錢方法都要雙贏才合理。即是如果任何交易方案, 永遠只有同一方賺錢而另一方蝕本的, 這樣的交易一定不能永遠長久, 投機行為亦然。

2013年2月24日星期日

與前輩食飯

早前, 止凡在工作上跟某前輩食飯, 而同枱亦有不少其他人, 整枱超過10人, 除了討論一下工作上及生活上的趣事, 亦有討論現今的樓市。同枱不少年紀比較後生的, 傾談間都知道他們還未上車, 而又計劃想買樓, 但見今日樓價高企都有點卻步。

2013年2月21日星期四

繼續談風險

昨天討論過王澤基先生對風險 (波幅)的演譯, 今天再討論多一點。記得銀行的風險選項有不同的投資工具, 好像是分為 5項之類, 由極低風險至極高風險, 即她們銷售投資產品時聲稱要配合你的風險承擔能力。

2013年2月20日星期三

風險高就回報高?

又說王澤基的書, 他對風險與回報關係有一個不錯的演譯, 止凡先用基金人仕的語言來談風險以作討論 (雖然我一直不認同「風險」是這樣定義的)。基金人仕用語, 風險大概指波幅, 波幅越大表示價格可以大上大落, 即一下子可以賺很多, 一下子又可以蝕清光。

2013年2月18日星期一

按揭計劃新思維

終於到銀行提出了加按要求, 出奇地竟然有新收獲, 知道了一個止凡沒有想過的加按方法。話說我間自住樓本身有兩份按揭, 第1份是三年前做的H按, 是非常吸引的利率, 所以一定不動, 第2份是大約50萬的加按, 不足1年前所做的, 今次準備做的是第3份, 亦是大約50萬左右。

2013年2月17日星期日

樓巿跌時銀行的行動

有網友問有關銀行按揭的問題, 止凡認為這是不少網友的迷思, 不如在新一篇文章討論一下。

2013年2月15日星期五

投資香港電視的風險

昨日止凡討論過香港電視(1137)的投資價值,原本想在文章尾加一小段說說它的風險提醒網友,但越想越多,不如開一篇新文章有系統一點列舉更好。今天一於芒格上身,芒格對巴菲特推介的股票,有99%以上都會說不,可能因為芒格偏向看見風險。

2013年2月14日星期四

有趣的香港電視

香港電視(1137),前身為城市電訊,是王維基的心血,大家都知道它在等待一件事件發生,就是政府發出免費電視牌照,這公司一等就等了3年多,還要等多久實在不得而知。

2013年2月13日星期三

銀行加按失敗又如何?

朋友問止凡如果銀行加按計劃失敗會如何打算, 我會一笑置之, 因為銀行有生意都不幹。日後會部署其中一間樓的按揭離開匯豐, 但一定要等到加息, 令我早年做的H按息口啟動P按的封頂價, 到時沒有新按舊按在利息上的分別, 只需拿回贈付律師費, 轉按成本大減, 自然可行。

2013年2月12日星期二

銀行估值夠數

上年年尾有篇文章寫過再加按計劃, 當時按恒生估值的話, 止凡的自住樓已經可以再加按50萬出來, 但由於本身是在匯豐做按揭的, 所以一定要考慮在匯豐加按, 原因是律師費及不影響先前的按息, 即好像問銀行再借多點錢出來。

2013年2月9日星期六

預測未來的準確度

正在看王澤基先生的反轉腦袋投資學, 本來止凡偏向少看本土作者寫作的書, 但這是其他blog友的推介, 即管買來看看, 果然出乎意料的好看。書中有一段有關預測未來準確度的文字, 令我看完後實在忍不住要引用一下。

2013年2月5日星期二

港人負債比率很高?

金管局總裁陳德霖警告, 去年底香港家庭債務佔本地生產總值 (GDP)已達59%, 接近歷史高位。對於這個陳述, 止凡沒有太大感覺, 聽起來似乎好大件事, 但什麼是家庭債務佔GDP比例? 這個數字高至怎樣才算高? 感覺似乎並非如陳總所說般危險。

2013年2月3日星期日

去槓桿化的相反想法

讀畢曹仁超的新書, 有一個令止凡認為較為獨到的概念, 就是一般投資及財經人都認為槓桿化是洪水猛獸, 美國及歐洲等國應該走的路線是去槓桿化, 不然債台高築只會步向死亡。

2013年2月2日星期六

4萬炒到150萬

有報章報導, 80後打工仔 5個月 4萬炒到 150萬, 然後被標籤為「股神」, 還訪問了投資及基金界的前輩給意見, 感覺是寫這篇報導的記者或編輯都非常嚮往這類成績, 希望香港人效法。

2013年1月30日星期三

資產持有人的優勢

近日有新聞報導, 利苑的一家有42年歷史的茶餐廳將要結業, 原因又是業主加租所至。據報東主被業主加租一倍, 租金由30萬加至60萬, 而東主被訪問時竟仍然為業主說好話, 指加租至 60萬已經算有良心, 因為附近有化妝店月租高達95萬。

2013年1月29日星期二

陸東的代表作

在youtube看到陸東的訪問, 當節目主持問及陸東最引以為傲的投資代表作是什麼時, 陸東直言是89年六四事件後一星期左右就買樓, 這個投資比起其他賺數倍的股票投資經驗更開心, 更有滿足感。何解呢? 陸東在訪問之中亦有解釋。

2013年1月28日星期一

水貨客問題的根本

今天香港水貨客問題, 因為水貨客太多, 有人話取消「一簽多行」, 有人提議入境處及港鐵應嚴格把關, 有人提議中港聯手。政府話水貨客沒有犯法, 他們是走水貨, 不是走私, 最多是指內地水貨客違反逗留條件, 但又稱水貨客當中港人及內地人是一半一半之類, 好像沒有能力去解決問題似的。

2013年1月27日星期日

以賊捉賊

今天止凡在家看youtube, search一些投資名人的訪問及講座, 先看到陸東, 再看到林森池大師一個小時的講座, 不過應該是2005年左右的, 不是近年的了。

2013年1月24日星期四

80後股票經紀的告白

一位80後朋友仔講述他有位80後的經紀舊同學, 止凡不知道這位經紀朋友叫什麼名字, 就稱他「阿明」啦。阿明出來工作就做股票投資經紀這一行, 邊做邊考牌, 但做了多年之後, 今天已經轉行了, 對股票投資這一行心淡, 說話時相當蒼桑, 工作只有幾年, 但看起來像位中年漢。

2013年1月23日星期三

地產商陰謀論

近日有意見指地產商囤積落成單位不賣, 有托市之慊, 是否有實質數據呢? 沒有。今天社會的氣氛, 只要是說地產商的不是, 大眾一定受落, 還有點像文化大革命時代呢。而到底地產商有沒有動機去做呢? 或動機是否因為托市呢? 止凡認為機會不大。

2013年1月21日星期一

非富不可 - 曹仁超

在看曹仁超的新書非富不可, 還未看完, 止凡已經十分認同書中的觀點。這本書寫的對象像是內地及香港的新一代, 有點勉勵, 有時又帶點訓斥, 完全將我心中的話說了出來, 還要是由曹大師說出, 實在過引。

2013年1月19日星期六

真的沒能力上車?

房協推出首個位於青衣青綠街的置安心「綠悠雅苑」, 收到4萬多份申請, 超額認購44倍。這個倍數反映什麼? 好像社會很多夾心階層上不了車, 對這類資助需求很大? 反映政府房屋政策很有幫助? (因為置安心是政府設計的)

2013年1月16日星期三

風水學的玄機

現在周日晚都有看看蘇民峰主持的節目, 一向止凡都不太相信風水學說, 到現在也不太相信, 但從來對投資理財都有點研究, 對舖位亦有點投資角度的研究, 用這個思維看蘇師傅的節目, 又發覺有點玄機。

2013年1月13日星期日

有感而發(回應網友 - Peter)

收到網友 Peter的留言, 有關一些增進理財知識的問題, 開個新Post來回應一下。

2013年1月10日星期四

何不效法大企業

匯控要出售平保, 今次好像不成功, 但不成功更好, 因為平保的股價一直在升, 之前交易的作價比現在股價低很多, 取消交易更有著數。況且匯控好像是在平保上市時買入, 當時的股價比起現在實在平得很, 實在大賺無留手。

2013年1月7日星期一

每個決策的成本效益

無線電視上星期正式對政府增發免費電視牌照提出司法覆核, 指廣管局向行會提出的建議文件有嚴重錯誤, 沒有諮詢業界意見。早前, 亞視亦提出類似司法覆核, 指行會增發免費電視牌照不公平, 但法院並無受理, 原因是行會並未作出決定, 又何來不公平呢?

2013年1月6日星期日

銀行服務

與朋友討論銀行服務, 有關恒X的人民幣定期, 說時朋友真是一肚氣。話說止凡朋友在恒X做了幾萬元人民幣存款, 但一直以來存款利率都不是很高, 只有1厘樓下, 其他銀行大多數都已經有3厘了, 於是就走到銀行提走款項及轉會。

2013年1月5日星期六

最高境界

近日看畢富爸爸作者一本比較偏門的書「Rich Brother Rich Sister」, Robert的妹妹是位跟蹤達賴喇嘛的出家尼姑, 整本書談論精神領域多於投資理財。實在好不容易看完, 但總有點東西拿走。

2013年1月2日星期三

再遇窮人思維

早陣子看過王維基接受訪問, 有關政府遲遲未發出免費電視牌照, 王維基正所謂一肚氣。原來等等下已經過了三年多, 是政府的效率問題? 還是有人施壓令政府反口?

2013年1月1日星期二

難改的窮人思維

話說止凡早前曾跟老一輩的人兄阿傑閒談, 討論過一些「食息」的概念。事源是阿傑不明白富人的運作, 認為很多富人之所以不退休是因為不能退, 可能欠下不少債, 加上跟富人搵食的手下眾多, 一退就很多人沒有工作, 不能退休是現實問題, 而非選擇。