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2012年7月3日星期二

買美國樓

有位朋友提出低買高賣, 現在應該到低水的地方買樓, 所以應該不在香港買樓, 而是應該買美國樓, 因為美國地產自 2008年金融海至今一直低迷。


看似是頗有道理, 但止凡並不覺得做起來容易。身為香港人要買香港樓, 要處理的東西已經不少, 按揭成數及額外印花稅這些東西都經常在變, 還有大訂細訂, 交吉期等, 真的要完成一次交易才對整個過程有點了解。買美國樓呢? 我不知道, 但相信其過程不會比買香港樓簡單。還有, 交易成本如何? 手續費及律師費是多少呢?

又是巴菲特的名言, 「我只投資在我熟識的東西」, 我們都有一句話「唔熟唔食」, 除非已經是樓市投資老手, 否則不要低估投資項目的複雜性。

3 則留言:

  1. 近來經常看到Discovery channel 賣美國樓的廣告, 100萬港幣可以買3層美國樓, 但美國朋友說這些樓位於市郊, 沒有工作機會, 很少人居住, 難以轉手和租出. (關蛇)

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    1. 的確是, 百多萬港紙就有house, 連獨立泳池都有, 不明白當地市場實在很容易中招

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