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2012年6月26日星期二

月入7.5萬 醫生歎無力買樓

醫生, 34歲, 年薪90萬, 未來老婆又是醫生, 這樣的條件也說無能力買樓, 應該做的不是向人家訴苦、埋怨社會, 而是應該好好檢討自己的理財智慧。


富爸爸說的美國情況, 大部份人的FQ (財務智商) 實在太低, 就算是博士、律師、醫生、立法會議員又如何? 財務智慧低得可憐, 一樣會鬧出笑話。


月入7.5萬 醫生歎無力買樓   

猶記得09年曾蔭權到電台聆聽市民意見,其中一對醫生律師夫婦說無能力買樓,引來公眾譁然。然而他們不是萬中無一,本報訪問的醫生Kenny也是同樣情況。

Kenny今年34歲,是醫管局的老人科外展醫生,打工9年,現時年收入90萬元,即月入約7.5萬元,他也大歎自己無能力買樓!他更謂:「90萬元未扣除稅款,我今年要交14萬元稅,即每月要交稅萬多元。」

難儲首期 不甘買大埔樓

他在中西區上班,租住西環一間380呎的小房子,月租達1萬元。此外,他是獨子,一人供養父母,每月要交家用1萬至2萬元;作為醫生,他每年又要花2萬至3萬元作專業進修;再加上個人開支約1萬元,每月僅剩下2萬多元積蓄。

「供樓不是問題,最慘是儲不到首期。我不是完全無能力買樓,我有能力買一間400呎的大埔房子,但這不是我所期望。」他說已打消了在中西區買樓的念頭,雖然方便工作,但樓價太高,根本買不起。

退而求其次,他說想買沙田或大圍約600呎的房子,但要交通方便,及10年樓齡以下。「樓價約500萬元,即是首期連裝修費要200萬元,我的積蓄真是不夠,而且有很多押在帳面蝕本的股票上。」

伺機入市 樓價幾年飈倍

他的女友也是醫生,兩人準備在年底結婚,但若樓價仍然高企,即使結婚後都可能暫時租屋。「兩人一起夾錢當然買得起,但樓市周期有起伏,我正等待跌市時機才入市,這幾年來樓價升了一倍!現在我把錢花在更好的住宿及衣食上,不是更好嗎?」

他說曾蔭權幾年來沒有甚麼房屋政策令中產受惠,即使是置安心,他也礙於資格不合而無福消受。梁振英政綱曾說推中產置業貸款計劃,Kenny認為如果有門檻要求,對他來說可能也是無用的。

11 則留言:

  1. 哈哈哈! -自由一千萬

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    1. 可能又是城中熱話, 可笑!

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  2. 兩個夾埋15萬一個月,做乜都得啦...

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    1. 每月入息可達15萬, 但支出可能是16萬, 一樣可憐

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  3. 我看了也想笑, 不過香港人賺的錢大部分都去了作居住用, 但居住質素還是得不到改善, 又有點笑不出。

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    1. 看來很多人都不知道他們生活的要求是甚麼?

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    2. 社會焦點都在樓市, 於是其他東西都不多顧, 好像沒有樓就好大問題

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  4. 止凡兄又是我,來到今天,唔知醫生買了樓未?

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