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2010年12月3日星期五

你睇幾多?

茶餘飯後,一般都喜歡討論一下股市樓市,很多時都會互相問一下:「你睇幾多?」,即是短期內恒生指數或中原指樓會升或跌至多少點,在這個時候,大家都會變成專家,說出一些好像上班時看完新聞後作出的演說,有資料又有論點。


在這個樣的討論,通常都是說了算,太久之後討論過的都會忘記,其實大家的命中率都很一般,更一眾財演也是差不多,所以結果完全不重要,最重要就是大家的分析討論過程精彩,消磨一下時間,又可以動動腦筋。

但說實點,止凡預測未來的能力十分低,世界上所有人都十分低,要預測短期未來的一個指數就難上加難,史上最強的富豪都 是把注意力集中在自己的公司生意上,強化公司的競爭力,計劃未來,希望未來按計劃走;巴菲特也只對一些營運十年如一日的簡單行業進行投資,因為他對這些公 司的未來會比較有把握,他如果預測下季股市的指數,我都不會相信他有這個能力。

就算施永青先生手上有齊備的資料庫,又應該有很多專人為他整理,加上他的經驗,可是他所作出的未來預測也只能說是十 分合理,但說不上是百法百中,就好像08年金融海對樓市的影響,他曾提出冰河時期論,但他也想不到全球各地政府狂泵水救市,所以早前他的中原指數200 點論,他的言論相對保守,因為他沒有明確中原指數達至200點的所需時間。

所以,無論你掌握多少資料,加上超人的分析力,要準確預測未來仍十分困難,有人自稱能做到我亦不會完全相信,所以花時間討論「你睇幾多」,不如花點時間分析投資公司或物業的實質價值,這會來得更實際。

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